Appartement te koop in hartje Brugge, gelegen in het rustige Langestraatkwartier. Dankzij het statige karakter leent dit appartement zich perfect als luxueuze woonst, maar evengoed als een kantoor.
|
Grondoppervlakte
719m²
|
(Bruto) oppervlaktes
230m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1825
|
EPC
287 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
719m²
|
(Bruto) oppervlaktes
230m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1825
|
EPC
287 kWh/m²
|
1
Ruim appartement/ kantoor (230m²)
2
Prachtige hoge sierplafonds met kroonluchters
3
Prachtige hoge sierplafonds met kroonluchters
Omschrijving
In de charmante Predikherenstraat, op een steenworp van het Koningin Astridpark, de Groenerei en de Rozenhoedkaai, bevindt zich dit uitzonderlijke gelijkvloers appartement van maar liefst 230 m². Gelegen in het rustige en authentieke Langestraatkwartier combineert deze eigendom een royale woonoppervlakte met een sublieme ligging in het historische centrum van Brugge.
De 4,5 meter hoge sierplafonds, versierd met elegante kroonluchters, zorgen voor een unieke sfeer en grandeur. Het appartement straalt klasse uit dankzij de prachtige parketvloeren, een indrukwekkende leef- en eetruimte die het pand geschikt maakt voor zowel luxueus wonen, maar evengoed als een kantoor of atelier.
Het pand biedt discrete privacy, rust en comfort, wat het uitermate geschikt maakt voor ondernemers, creatievelingen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een unieke werkplek met uitstraling in het centrum van Brugge.
Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Royale leef- en eetruimte met overvloed aan daglicht
- Volledig uitgeruste keuken
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer
- Apart bureau of polyvalente ruimte
- Zonnig terras
- Ruime kelder (+/- 40 m²)
Dit eigendom biedt de mogelijkheid om 2 staanplaatsen aan te kopen voor 30.000 euro/stuk.
Troeven:
- Optie tot aankoop van twee staanplaatsen (30.000 euro/stuk)
- Zowel woonst als kantoor zijn mogelijk
- Prachtige hoge sierplafonds met kroonluchters
- Grote kelder
- Rustige ligging
- Vlotte bereikbaarheid
De 4,5 meter hoge sierplafonds, versierd met elegante kroonluchters, zorgen voor een unieke sfeer en grandeur. Het appartement straalt klasse uit dankzij de prachtige parketvloeren, een indrukwekkende leef- en eetruimte die het pand geschikt maakt voor zowel luxueus wonen, maar evengoed als een kantoor of atelier.
Het pand biedt discrete privacy, rust en comfort, wat het uitermate geschikt maakt voor ondernemers, creatievelingen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een unieke werkplek met uitstraling in het centrum van Brugge.
Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Royale leef- en eetruimte met overvloed aan daglicht
- Volledig uitgeruste keuken
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer
- Apart bureau of polyvalente ruimte
- Zonnig terras
- Ruime kelder (+/- 40 m²)
Dit eigendom biedt de mogelijkheid om 2 staanplaatsen aan te kopen voor 30.000 euro/stuk.
Troeven:
- Optie tot aankoop van twee staanplaatsen (30.000 euro/stuk)
- Zowel woonst als kantoor zijn mogelijk
- Prachtige hoge sierplafonds met kroonluchters
- Grote kelder
- Rustige ligging
- Vlotte bereikbaarheid
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 1825 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 719m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 230m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.875 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 287.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument & cultuurhistorisch landschap & stadsgezicht & dorpsgezicht & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12643333) - C (ID: 12931305) / Perceelscore: C (ID: 1016/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
