Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Handelshuis aan de Langerei: Renovatieproject met potentieel

Handelshuis aan de Langerei: Renovatieproject met potentieel

299.000
Nieuw

Te renoveren handelshuis te koop aan de Langerei in Brugge (Sint-Gilliskwartier). Uniek eigendom met charmante gevel, uitzicht op de Langerei en het Groot Seminarie, nabij centrum Brugge.

1

Uitzonderlijke ligging langs de historische Langerei te Brugge

2

Mogelijkheid tot het aankopen van garage(s).

3

Verkoop van een te renoveren handelshuis.

Omschrijving

Dit is een unieke kans om een historisch handelshuis aan de schilderachtige Langerei in het Sint-Gilliskwartier van Brugge te verwerven. Met een betoverend uitzicht op de Brugse Reien en het Groot Seminarie, en voorzien van een charmante Brugse trapgevel, vormt dit pand de perfecte basis voor een commercieel project op een toplocatie.

Dit pand leent zich uitstekend voor diverse commerciële invullingen. De voormalige functie als bakkerij en handelshuis onderstreept de commerciële mogelijkheden. De ligging aan de Langerei garandeert een goede zichtbaarheid en een grote aantrekkingskracht. Denk aan de ontwikkeling van een boetiek, een galerie of een kantoorruimte.

Het pand bestaat uit een voorhuis en een achterhuis en biedt een zee aan ruimte die volledig naar eigen inzicht kan worden ingevuld.

* Gelijkvloers: De voormalige winkelruimte is nu een leefruimte. Achterin bevinden zich de originele bakkersoven en de opslagruimte, die getuigen van de rijke geschiedenis van het pand.
*Eerste verdieping: Een leefruimte en één slaapkamer.
*Tweede verdieping: Twee slaapkamers.

Als extra troef kunnen er optioneel garage(s) worden aangekocht in de nabijgelegen 's Gravenstraat en/of Calvariebergstraat.

Mis deze zeldzame gelegenheid niet om een significant stuk vastgoed in het historische Brugge te kopen en te herontwikkelen. Creëer hier uw droomproject en zet uw stempel op dit unieke deel van de stad.

Heeft u interesse in dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via 050 33 33 00
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand
Bouwjaar 1919
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 103m²
Bewoonbare oppervlakte 254m²
Kadastraal inkomen € 637
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 809.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12632057) / Perceelscore: A (ID: 0292/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie Nr. 90: vervangen van de ramen
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie De Vlaamse Waterweg NV
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

809 kWh/m²

Je makelaars

Bo Maertens 200x200 10 02 2025
Bo Maertens

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 059

798eae902c6b4098aac89f7adc3171c7
Florian Viaene

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 529

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.