Gelegen op een strategische ligging vlakbij de Ezelpoort en de Scheepsdalelaan - Koningin Elisabethlaan met een vlotte verbinding naar de invalswegen bevindt zich dit (handels)huis / opbrengsteigendom te koop.
1
Toplocatie in Historisch Brugge met vlotte verbinding
2
Unieke combinatie van wonen en werken
3
Karaktervol pand met charmante stadstuin
Omschrijving
Unieke kans in historisch Brugge: Wonen en werken op een toplocatie!
Droomt u van een unieke vastgoedinvestering in het kloppende hart van Brugge? Dit karaktervolle pand, perfect gelegen in de Brugse binnenstad en met een vlotte verbinding naar de invalswegen, biedt een zeldzame combinatie van wonen en werken.
Het pand herbergt een veelzijdige commerciële ruimte of kantoor op het gelijkvloers, ideaal voor uw onderneming. Daarboven bevindt zich een prachtig, afzonderlijk toegankelijk duplexappartement dat rust en comfort ademt.
Indeling:
Gelijkvloers (ca. 70 m²):
- Flexibel in te richten handelsruimte/kantoorruimte.
- Een charmante stadstuin (ca. 30 m²)
Duplexappartement (bereikbaar via aparte ingang):
Eerste verdieping (ca. 48 m²):
- Uitnodigende inkomhal (5 m²)
- Lichtrijke woonkamer (37 m²) met een open, volledig ingerichte keuken – perfect voor gezellige avonden.
- Verzorgde badkamer (6 m²).
Tweede verdieping (ca. 30 m²):
Nachthal (6 m²) die toegang biedt tot:
- Ruime hoofdslaapkamer (14 m²) met praktische, ingemaakte kasten.
- Tweede comfortabele slaapkamer (10 m²) voorzien van een eigen lavabo.
Gegrepen door de Charme en Mogelijkheden?
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te koop met een unieke combinatie van handel en wonen in het bruisende centrum van Brugge? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
Droomt u van een unieke vastgoedinvestering in het kloppende hart van Brugge? Dit karaktervolle pand, perfect gelegen in de Brugse binnenstad en met een vlotte verbinding naar de invalswegen, biedt een zeldzame combinatie van wonen en werken.
Het pand herbergt een veelzijdige commerciële ruimte of kantoor op het gelijkvloers, ideaal voor uw onderneming. Daarboven bevindt zich een prachtig, afzonderlijk toegankelijk duplexappartement dat rust en comfort ademt.
Indeling:
Gelijkvloers (ca. 70 m²):
- Flexibel in te richten handelsruimte/kantoorruimte.
- Een charmante stadstuin (ca. 30 m²)
Duplexappartement (bereikbaar via aparte ingang):
Eerste verdieping (ca. 48 m²):
- Uitnodigende inkomhal (5 m²)
- Lichtrijke woonkamer (37 m²) met een open, volledig ingerichte keuken – perfect voor gezellige avonden.
- Verzorgde badkamer (6 m²).
Tweede verdieping (ca. 30 m²):
Nachthal (6 m²) die toegang biedt tot:
- Ruime hoofdslaapkamer (14 m²) met praktische, ingemaakte kasten.
- Tweede comfortabele slaapkamer (10 m²) voorzien van een eigen lavabo.
Gegrepen door de Charme en Mogelijkheden?
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te koop met een unieke combinatie van handel en wonen in het bruisende centrum van Brugge? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1985 |
| Staat | Goede staat |
| Bewoonbare oppervlakte | 107m² |
| Handelsoppervlakte | 74m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Wettelijke informatie
| EPC | 290.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12737044) / Perceelscore: C (ID: 0771/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
