Ontdek de charme van deze knap gerenoveerde herenwoning, in het Sint-Annakwartier in hartje Brugge. Momenteel B&B, maar ook ideaal voor exclusief wonen met 4 slaapkamers, stadstuin en authentiek karakter.
|
Grondoppervlakte
143m²
|
(Bruto) oppervlaktes
270m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1850
|
EPC KNR
/
|
|
Grondoppervlakte
143m²
|
(Bruto) oppervlaktes
270m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1850
|
EPC KNR
/
|
1
Authentiek karakter in het historische Sint-Anna
2
Instapklaar en vergund als B&B met 2 gastenkamers
3
Stijlvolle renovatie met hoge afwerkingsgraad
Omschrijving
In het charmante Sint-Annakwartier, in Brugge, ligt deze uitzonderlijk gerenoveerde herenwoning. De woning, momenteel succesvol uitgebaat als B&B met 2 vergunde gastenkamers, combineert authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Ideaal voor wie droomt van exclusief wonen of een succesvolle investering in de Brugse binnenstad.
Achter de statige 19e-eeuwse gevel ontdek je een warm en stijlvol interieur, waar authentieke elementen zoals ingemaakte kasten en originele trappen harmonieus samengaan met de moderne afwerking. De gezellige leefruimte vloeit over in een open eetruimte met zicht op de sfeervolle, omsloten stadstuin. De volledig uitgeruste keuken is een knipoog naar het verleden, maar voorzien van alle hedendaags comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen, moderne badkamer, ideaal voor gasten of privégebruik. De tweede verdieping herbergt een lichtrijke suite met badkamer en apart toilet. Op de derde verdieping vind je een vierde, eveneens volledig uitgeruste slaapkamer met badkamer.
De woning is uitstekend gelegen, vlak bij winkels, gezellige horecazaken en het openbaar vervoer, waardoor zowel bewoners als bezoekers optimaal van Brugge kunnen genieten.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom met gastentoilet en ruime berging
- Leefruimte met open eethoek en zicht op de tuin
- Authentieke keuken met toegang tot de tuin
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 (23 m²) met badkamer
- Slaapkamer 2 (28 m²) met badkamer
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 3 (34 m²) met badkamer
Derde verdieping:
- Slaapkamer 4 (38 m²) met badkamer
Achter de statige 19e-eeuwse gevel ontdek je een warm en stijlvol interieur, waar authentieke elementen zoals ingemaakte kasten en originele trappen harmonieus samengaan met de moderne afwerking. De gezellige leefruimte vloeit over in een open eetruimte met zicht op de sfeervolle, omsloten stadstuin. De volledig uitgeruste keuken is een knipoog naar het verleden, maar voorzien van alle hedendaags comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen, moderne badkamer, ideaal voor gasten of privégebruik. De tweede verdieping herbergt een lichtrijke suite met badkamer en apart toilet. Op de derde verdieping vind je een vierde, eveneens volledig uitgeruste slaapkamer met badkamer.
De woning is uitstekend gelegen, vlak bij winkels, gezellige horecazaken en het openbaar vervoer, waardoor zowel bewoners als bezoekers optimaal van Brugge kunnen genieten.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom met gastentoilet en ruime berging
- Leefruimte met open eethoek en zicht op de tuin
- Authentieke keuken met toegang tot de tuin
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 (23 m²) met badkamer
- Slaapkamer 2 (28 m²) met badkamer
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 3 (34 m²) met badkamer
Derde verdieping:
- Slaapkamer 4 (38 m²) met badkamer
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 143m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 270m² |
| Bebouwde oppervlakte | 89m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.063 |
| Onroerende voorheffing | € 1.188 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12661021) / Perceelscore: C (ID: 0437/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
