




Gezellige, lichtrijke woning met 2/3 slaapkamers, ruime zolder en leuke tuin in het hart van Brugge. Topligging nabij horeca, winkels en uitvalswegen. Instapklaar en vol potentieel!
Grondoppervlakte
179m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
347 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
179m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
347 kWh/m²
|
ruimte tot 3e slaapkamer
unieke buitenruimte
goede ligging met voldoende parking in de straat
Omschrijving
De gezellige tuin achteraan is een absolute meerwaarde en vormt de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig te tafelen op een zonnige dag. Daarnaast is er ook een achteringang voorzien voor deze woning via een poortje.
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is haar uitstekende ligging. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op wandelafstand: sfeervolle horecazaken, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn ook de belangrijkste in- en uitvalswegen vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Leef-en eetruimte
- Uitgeruste keuken met toegang tot het terras
- Badkamer met bad, toilet en lavabo (met voorziening voor was- en droogmachine)
- Ruime stadstuin met tuinberging
Eerste verdieping:
- Nachthal
- Twee slaapkamers
Ruime zolderverdieping vol potentieel tot omvorming als slaapkamer
Deze woning combineert de charme van het Brugse stadsleven met de rust van een aangename woonbuurt. Een ideale keuze voor starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning in een van de meest gegeerde buurten van Brugge. Mis deze kans niet en ontdek het comfort en de charme die deze woning te bieden heeft!

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1950 |
Renovatiejaar | 2005 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Tuin | 179m² |
Perceelsoppervlakte | 179m² |
Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
Kadastraal inkomen | € 534 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 347.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht & archeologische site (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12963578) / Perceelscore: C (ID: 0256/00L002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |