Op een uitstekende ligging langs de Raamstraat te Brugge vinden we deze charmante, instapklare woning (inclusief meubilair) met 3 slaapkamers (waarvan 2 vergunde gastenkamers => interessante vastgoedinvestering / rendement) + stadskoer te koop. Dit huis geniet van een rustige, centrale locatie in de historische binnenstad van Brugge.
|
Grondoppervlakte
58m²
|
(Bruto) oppervlaktes
108m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1650
|
EPC
400 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
58m²
|
(Bruto) oppervlaktes
108m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1650
|
EPC
400 kWh/m²
|
1
Huis met 3 slaapkamers (waarvan 2 vergunde gastenkamers). Het meubilair is in de vraagprijs inbegrepen.
2
Rustige, centrale locatie in de historische binnenstad van Brugge.
3
Aanwezigheid van een stadskoer
Omschrijving
Dit gezellig huis te koop in de Raamstraat vormt de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van de Brugse charme en het bruisende stadsleven. Het huis geniet van een optimale lichtinval en omvat onder andere 3 slaapkamers (waarvan 2 vergunde gastenkamers => interessante vastgoedinvestering / rendement; inclusief meubilair) en een stadskoer. De woning beschikt over een conforme elektrische keuring, recent vernieuwd dak (2019). De ligging in het historische hart van Brugge nabij gezellige drank- en eetgelegenheden, winkels, openbaar vervoer en diverse toeristische trekpleisters zorgt voor een brede waaier aan ontspanningsfaciliteiten in de nabije omgeving.
Het meubilair is in de vraagprijs inbegrepen.
Indeling:
Gelijkvloers (circa 45m²):
- Inkomhal (4m²);
- Woonkamer (37m²) + leefkeuken;
- vernieuwde badkamer (4m²) voorzien van wc, lavabo in meubel en inloopdouche;
- stadskoer (4m²).
Eerste verdieping (circa 35m²):
- Nachthal (7,5m²);
- 2 slaapkamers (2 x 14m², waarvan één vergunde gastenkamer).
Tweede verdieping (13m²):
- Slaapkamer 3 (vergunde gastenkamer).
Derde verdieping (15m²):
- Praktische zolderberging (15m²) toegankelijk via vaste trap.
Het meubilair is in de vraagprijs inbegrepen.
Indeling:
Gelijkvloers (circa 45m²):
- Inkomhal (4m²);
- Woonkamer (37m²) + leefkeuken;
- vernieuwde badkamer (4m²) voorzien van wc, lavabo in meubel en inloopdouche;
- stadskoer (4m²).
Eerste verdieping (circa 35m²):
- Nachthal (7,5m²);
- 2 slaapkamers (2 x 14m², waarvan één vergunde gastenkamer).
Tweede verdieping (13m²):
- Slaapkamer 3 (vergunde gastenkamer).
Derde verdieping (15m²):
- Praktische zolderberging (15m²) toegankelijk via vaste trap.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1650 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Terras | 4m² |
| Perceelsoppervlakte | 58m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 108m² |
| Kadastraal inkomen | € 544 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 400.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische site (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31180503) / Perceelscore: A (ID: 0177/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde, woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
