Historisch hoekhuis te koop in het hart van Brugge (centrum), nabij de Reien. Rustige ligging in de Oude Zak. Een ideale investering of gezinswoning ideaal voor wie centraal wil kopen.
|
Grondoppervlakte
185m²
|
(Bruto) oppervlaktes
421m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
814 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
185m²
|
(Bruto) oppervlaktes
421m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
814 kWh/m²
|
1
Uitstekende locatie
2
Karaktervolle uitstraling
3
Rijk aan potentieel dankzij aanzienlijk volume en hoge plafonds
Omschrijving
Dit sfeervolle hoekhuis is een unieke kans op de Brugse vastgoedmarkt. Gelegen in de historische binnenstad van Brugge, geniet u hier van een bevoorrechte locatie in de rustige Oude Zak, terwijl de bruisende reien en de commerciële straten op wandelafstand liggen. Het is de perfecte plek om een stukje authentiek Brugge te kopen.
De woning is een ideale investering of een schitterend familiehuis met veel potentieel. De architectuur past naadloos in het historische kader van de stad en biedt een charmante uitstraling.
Indeling:
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Garage
- Keuken
- Woonkamer
- Badkamer
- Traphal
Eerste verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Woonkamer
- Terras
- Zolder
Tweede verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Bureau
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 10/11/2025 om 00:00 tot 09/01/2026 om 00:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning is een ideale investering of een schitterend familiehuis met veel potentieel. De architectuur past naadloos in het historische kader van de stad en biedt een charmante uitstraling.
Indeling:
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Garage
- Keuken
- Woonkamer
- Badkamer
- Traphal
Eerste verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Woonkamer
- Terras
- Zolder
Tweede verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Bureau
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 10/11/2025 om 00:00 tot 09/01/2026 om 00:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 10 november tot en met vrijdag 9 januari op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 185m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 421m² |
| Kadastraal inkomen | € 850 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 814.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Hoekhuis van twee + vier traveeën en twee bouwlagen onder zadeldak (nok loodrecht op de straat; Vlaamse pannen). Oudere kern - zie verankeringen zijgevel - doch tijdens “Kunstige Herstelling” van 1912 voorzien van trapgevel in neo-Brugse stijl (7 treden en topstuk) in plaats van 16de-eeuwse tuitgevel. Huidige gevel getypeerd door winkelpui en Brugse travee, type II, vanaf de tweede bouwlaag. Zijgevel: verankerde en beschilderde bakstenen lijstgevel, afgeboord door houten kroonlijst op klossen; bepleisterde en beschilderde plint. Op begane grond, brede ontlastingsboog in tweede travee. Rechthoekige vensters onder strek. Twee recente puntdakkapellen. Rechts, aan de straat, laag breedhuisje van twee traveeën onder zadeldak (Vlaamse pannen), oudere kern doch 19de-eeuwse openingen onder meer bredere poort onder strek |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12671310) / Perceelscore: A (ID: 0236/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
