Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Huis met 4 slaapkamers en stadskoer in centrum Brugge

Huis met 4 slaapkamers en stadskoer in centrum Brugge

395.000

Ruim huis te koop met 4 slaapkamers in hartje Brugge, vlakbij het Minnewaterpark en de Katelijnestraat. Ideaal als investering (momenteel verhuurd) of voor eigen bewoning.

Grondoppervlakte
75m²
(Bruto) oppervlaktes
160m²
Slaapkamers
4
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1938
EPC
368 kWh/m²
1

4 slaapkamers

2

Stadskoer aanwezig

3

Uitstekende ligging vlakbij station Brugge, Minnewaterpark en de Katelijnestraat

Omschrijving

Zoekt u een ruim huis of een investering op een toplocatie? Dan is deze royale hoekwoning met vier slaapkamers en een gezellige stadskoer in de sfeervolle Sulferbergstraat in Brugge een unieke kans. Het pand wordt momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huurinstroom. Gelegen in het hart van Brugge, woont men hier op een steenworp afstand van de bruisende Katelijnestraat en het idyllische Minnewaterpark – de perfecte combinatie van rust en het stadsleven. Het station van Brugge is vlot te voet bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte verbinding met de E40 en andere invalswegen. De woning is met haar vier volwaardige slaapkamers ruim en flexibel inzetbaar. Achteraan vindt u een onderhoudsvriendelijke en beschutte stadskoer. Dit instapklare pand is direct klaar voor verhuur en biedt u onmiddellijk rendement. Mis deze unieke belegging in de Sulferbergstraat niet. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen.

Indeling:
- Inkomhal
- Leefruimte met zicht op stadskoer
- Keuken
- Eetplaats
- Gastentoilet
- Kelder

1ste verdieping:
- Slaapkamer 1 (10 m²)
- Slaapkamer 2 (10,5 m²)
- Badkamer uitgerust met lavabo en ligbad
- toilet

2de verdieping:
- Slaapkamer 3 (12 m²)
- Slaapkamer 4 (12 m²)
- toilet
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2014
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 75m²
Bewoonbare oppervlakte 160m²
Kadastraal inkomen € 475
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing glazingTypes.4

Wettelijke informatie

EPC 368.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12597225) / Perceelscore: A (ID: 0619/00B000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

368 kWh/m²

Je makelaars

Catharina Vandenabeele voorkeur 2022 200x200 rf2 E Skh
Catharina Vandenabeele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 702

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.