Ruime woning op ideale locatie met 3 slaapkamers (optie voor 4), tuin en achteruitgang in het Sint-Gilliskwartier, Brugge. Dicht bij horeca, winkels, scholen en verbindingswegen.
|
Rendement
2,85 %
|
Huurprijs
€ 9.972/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
164 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
Renovatiejaar
1989
|
Slaapkamers
4
|
EPC
574 kWh/m²
|
|
Rendement
2,85 %
|
Huurprijs
€ 9.972/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
164 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
Renovatiejaar
1989
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
574 kWh/m²
|
1
zolder met potentieel als 4e slaapkamer
2
tuin
3
achterpoortje naar park
Omschrijving
In de charmante Stokersstraat, gelegen in het historische Sint-Gilliskwartier, vind je deze gezellige en lichtrijke op te frissen woning met tal van mogelijkheden. Met drie slaapkamers en de optie om een vierde slaapkamer in te richten, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkers of investeerders. De ruime tuin met achteruitgang is een groot pluspunt, ideaal voor tuinliefhebbers of wie een extra toegang wenst voor fietsen of materiaal.
De ligging is uiterst centraal: op wandelafstand van gezellige horeca, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien profiteer je van een vlotte verbinding met belangrijke in- en uitvalswegen, waardoor je snel en efficiënt je bestemming bereikt. Deze woning combineert de charme van het Brugse stadsleven met de rust van een aangename woonwijk. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een op te frissen woning met uitbreidingsmogelijkheden in een van de meest gewilde buurten van Brugge.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Leef-en eetruimte
- Uitgeruste keuken met toegang tot het terras
- Badkamer met voorziening voor was- en droogmachine
- Ruime stadstuin met tuinberging
Eerste verdieping:
- Nachthall
- 3 slaapkamers
Zolderverdieping die ingericht kan worden als 4eslaapkamer.
De ligging is uiterst centraal: op wandelafstand van gezellige horeca, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien profiteer je van een vlotte verbinding met belangrijke in- en uitvalswegen, waardoor je snel en efficiënt je bestemming bereikt. Deze woning combineert de charme van het Brugse stadsleven met de rust van een aangename woonwijk. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een op te frissen woning met uitbreidingsmogelijkheden in een van de meest gewilde buurten van Brugge.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Leef-en eetruimte
- Uitgeruste keuken met toegang tot het terras
- Badkamer met voorziening voor was- en droogmachine
- Ruime stadstuin met tuinberging
Eerste verdieping:
- Nachthall
- 3 slaapkamers
Zolderverdieping die ingericht kan worden als 4eslaapkamer.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 1989 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 164m² |
| Perceelsoppervlakte | 164m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 145m² |
| Kadastraal inkomen | € 520 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.972 |
| Bruto huurrendement | 2.85 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 574.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht & archeologische site (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12769732) / Perceelscore: B (ID: 0256/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
