Langs de Sint-Jorisstraat (vlakbij de Ezelpoort, Scheepsdalelaan, Koningin Elisabethlaan...) in het centrum van Brugge bevindt zich dit gunstig gelegen polyvalent (handels)huis op een perceel van 101m². Dit (handels)huis (mogelijkheid tot combineren van wonen & werken, co-housing, kangoeroewoning...) te koop beschikt over een tal van mogelijkheden: 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, bureau en een ruim terras.
|
Grondoppervlakte
101m²
|
(Bruto) oppervlaktes
181m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1985
|
EPC
290 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
101m²
|
(Bruto) oppervlaktes
181m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1985
|
EPC
290 kWh/m²
|
1
Gunstige ligging in het centrum van Brugge (Sint-Jorisstraat)
2
Polyvalent (handels)huis met tal van mogelijkheden
3
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers + aanwezigheid van stadstuin
Omschrijving
Langs de Sint-Jorisstraat (vlakbij de Ezelpoort, Scheepsdalelaan, Koningin Elisabethlaan...) in het centrum van Brugge bevindt zich dit gunstig gelegen polyvalent (handels)huis op een perceel van 101m². Dit (handels)huis (mogelijkheid tot combineren van wonen & werken, co-housing, kangoeroewoning...) te koop beschikt over een tal van mogelijkheden: 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, bureau en een ruim terras.
Droomt u van een unieke vastgoedinvestering in het kloppende hart van Brugge? Dit karaktervolle pand, perfect gelegen in de Brugse binnenstad en met een vlotte verbinding naar de invalswegen, biedt een zeldzame combinatie van wonen en werken.
Het pand herbergt een veelzijdige commerciële ruimte of kantoor op het gelijkvloers, ideaal voor uw onderneming. Daarboven bevindt zich een prachtig, afzonderlijk toegankelijk duplexappartement dat rust en comfort ademt.
Indeling:
Gelijkvloers (circa 70m²):
- Flexibel in te richten handelsruimte/kantoorruimte.
- Een charmante stadstuin (circa 30m²).
Duplexappartement (bereikbaar via aparte ingang):
Eerste verdieping (circa 48m²):
- Uitnodigende inkomhal (5m²)
- Lichtrijke woonkamer (37m²) met een open, volledig ingerichte keuken – perfect voor gezellige avonden.
- Verzorgde badkamer (6m²).
Tweede verdieping (circa 30m²):
- Nachthal (6m²) die toegang biedt tot:
- Ruime hoofdslaapkamer (14m²) met praktische, ingemaakte kasten.
- Tweede comfortabele slaapkamer (10m²) voorzien van een eigen lavabo.
Droomt u van een unieke vastgoedinvestering in het kloppende hart van Brugge? Dit karaktervolle pand, perfect gelegen in de Brugse binnenstad en met een vlotte verbinding naar de invalswegen, biedt een zeldzame combinatie van wonen en werken.
Het pand herbergt een veelzijdige commerciële ruimte of kantoor op het gelijkvloers, ideaal voor uw onderneming. Daarboven bevindt zich een prachtig, afzonderlijk toegankelijk duplexappartement dat rust en comfort ademt.
Indeling:
Gelijkvloers (circa 70m²):
- Flexibel in te richten handelsruimte/kantoorruimte.
- Een charmante stadstuin (circa 30m²).
Duplexappartement (bereikbaar via aparte ingang):
Eerste verdieping (circa 48m²):
- Uitnodigende inkomhal (5m²)
- Lichtrijke woonkamer (37m²) met een open, volledig ingerichte keuken – perfect voor gezellige avonden.
- Verzorgde badkamer (6m²).
Tweede verdieping (circa 30m²):
- Nachthal (6m²) die toegang biedt tot:
- Ruime hoofdslaapkamer (14m²) met praktische, ingemaakte kasten.
- Tweede comfortabele slaapkamer (10m²) voorzien van een eigen lavabo.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1985 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 101m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 101m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 181m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.135 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 290.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12737044) / Perceelscore: C (ID: 0771/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
