Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Unieke kans aan de Langerei in Brugge: te renoveren handelshuis

Unieke kans aan de Langerei in Brugge: te renoveren handelshuis

299.000
Nieuw

Te renoveren handelshuis te koop aan de Langerei in Brugge (Sint-Gilliskwartier). Uniek eigendom met charmante gevel, uitzicht op de Langerei en het Groot Seminarie, nabij centrum Brugge. Ideaal als renovatieproject.

Grondoppervlakte
103m²
(Bruto) oppervlaktes
254m²
Slaapkamers
4
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1919
EPC
809 kWh/m²
1

Uitzonderlijke ligging langs de historische Langerei te Brugge

2

Mogelijkheid tot het aankopen van garage(s).

3

Verkoop van een te renoveren handelshuis.

Omschrijving

Aan de schilderachtige Langerei in het Sint-Gilliskwartier van Brugge bieden we een uitzonderlijke renovatie kans. Dit is een unieke gelegenheid om dit handelshuis in het historische Brugge een nieuw leven te geven.

De ligging van dit handelshuis (te koop) is perfect. Direct aan de Langerei geniet u van een betoverend uitzicht op de Brugse Reien en het indrukwekkende Groot Seminarie. De typische Brugse trapgevel geeft het eigendom extra charme.

Dit eigendom biedt enorm veel potentieel. Het huis dient volledig gerenoveerd te worden, wat u alle vrijheid geeft om deze naar eigen inzicht te ontwikkelen. Als extra voordeel is er de mogelijkheid om garage(s) aan te kopen in de nabijgelegen 's Gravenstraat en/of Calvariebergstraat.

Indeling van het huis (voormalige bakkerij / handelshuis):
Dit pand bestaat uit een voorhuis en achterhuis.
- Gelijkvloers: voormalige winkelruimte doet momenteel dienst als leefruimte. Achteraan vindt u de originele bakkersoven en opslagruimte;
- Eerste verdieping: ingericht als leefruimte en één slaapkamer;
- Tweede verdieping: twee slaapkamers.

Dit project aan de Langerei is een zeldzame gelegenheid om een significant stukje vastgoed in Brugge te kopen en te herontwikkelen. Mis deze kans niet om uw stempel te drukken op dit historische deel van de stad!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1919
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 103m²
Bewoonbare oppervlakte 254m²
Kadastraal inkomen € 637
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 809.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12632057) / Perceelscore: A (ID: 0292/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie Nr. 90: vervangen van de ramen
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie De Vlaamse Waterweg NV
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

809 kWh/m²

Je makelaars

798eae902c6b4098aac89f7adc3171c7
Florian Viaene

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 529

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.