Gerenoveerde opbrengsteigendom in de Koningin Elisabethlaan te centrum Brugge met 8 luxe studentenkamers op een strategische locatie nabij alle faciliteiten.
1
Gerenoveerd in 2023
2
Complete bezetting
3
Zeer strategische locatie
Omschrijving
Deze unieke eigendom werd in 2023 compleet gerenoveerd tot een studentenhuisvesting met 8 luxe studentenkamers. De gevelrenovatie bevindt zich nog in de eindfase en zal naar verwachting eind juni voltooid zijn. Verder is deze eigendom gelegen op een zeer strategische locatie in Brugge centrum en vormt een ideale uitvalsbasis voor een student. Alle nodige faciliteiten zijn gelegen op wandelafstand (handelszaken, openbaar vervoer, scholen,...). Tot slot zijn alle nodige vergunningen en certificaten aanwezig en alle kamers zijn op heden verhuurd. Dit zorgt ervoor dat onmiddellijk rendement gegarandeerd is.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal
- 2 luxe kamers met elk een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet)
- Gemeenschappelijke keuken voorzien van alle nodige toestellen
- Buitenruimte + fietsenberging
1ste verdieping:
- Nachthal
- 2 luxe kamers met elk een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet)
2de verdieping:
- Nachthal
- 2 luxe kamers met elk een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet)
3de verdieping:
- Nachthal
- 2 luxe kamers met elk een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet)
Extra:
- Kelderverdieping ingericht tot polyvalente leefruimte
- Zolder aanwezig ter stockage
Wenst u een bezoek in deze unieke eigendom? Twijfel niet en contacteer ons gerust!
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal
- 2 luxe kamers met elk een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet)
- Gemeenschappelijke keuken voorzien van alle nodige toestellen
- Buitenruimte + fietsenberging
1ste verdieping:
- Nachthal
- 2 luxe kamers met elk een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet)
2de verdieping:
- Nachthal
- 2 luxe kamers met elk een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet)
3de verdieping:
- Nachthal
- 2 luxe kamers met elk een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet)
Extra:
- Kelderverdieping ingericht tot polyvalente leefruimte
- Zolder aanwezig ter stockage
Wenst u een bezoek in deze unieke eigendom? Twijfel niet en contacteer ons gerust!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 8 |
| Gemeubeld | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 133m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 321m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 59.400 |
| Bruto huurrendement | 4.25 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 275.0 kWh/m² / UC: 20220203-0002048761-RES-2 |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19690596) - A (ID: 19690597) / Perceelscore: A (ID: 0859/00X004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
