Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Prachtig landhuis op een domein van bijna 2ha in Oostkamp

Landhuis te koop met paardenaccommodatie en bijgebouwen in schilderachtig landschap in Oostkamp. Dit prachtig, door groen omgeven landgoed omvat 3 gebouwen waaronder het woonhuis.
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
8
Prijs op aanvraag
Parkeerplaats
8
Bouwjaar
1930
Badkamers
8
1

uniek domein volledig omheind en omhaagd

2

volledig privatief in een oase van groen en rust

3

zeer rustige ligging met Brugge op 5 kilometer afstand

De eigendom

Dit betoverende landgoed, gelegen te midden het Oostkampse groen, omvat 3 gebouwen, waaronder het hoofdgebouw en 2 andere volledig gerestaureerde entiteiten. Dit kan een mooie opportuniteit bieden voor co-housing, kangoeroewoning of toeristische doeleinden... Als oase van rust omringd door een schilderachtig landschap, biedt deze eigendom een unieke combinatie van luxe, comfort en landelijke charme. Extra troeven zijn de paardenstallen en piste, wat dit landgoed perfect maakt voor paardenliefhebbers.

De ligging

Het idyllische landgoed geniet een bevoorrechte ligging in de groene omgeving van Oostkamp. Omringd door weidse velden profiteert het landhuis van een maximum aan rust en stilte, waardoor het de perfecte toevluchtsoord is voor wie op zoek is naar privacy en sereniteit. Tegelijkertijd bevindt het zich op een korte afstand van het centrum van Oostkamp, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het hart van Brugge is slechts op 5 kilometer verwijderd van het domein. Met een snelle verbinding naar nabijgelegen snelwegen zijn bovendien ook omliggende steden vlot bereikbaar.

Het landhuis

Bij het betreden van het landhuis valt meteen de warme en authentieke uitstraling van de woonst op, die omgeven is door een prachtig aangelegde tuin. De charmante leefkeuken beschikt over alle moderne gemakken (waaronder een Rayburn cooker) en is uitgerust met maatwerk in hout. De gastvrije zitruimte, voorzien van een sfeervolle parketvloer, en de aanpalende eetruimte met terracotta stenen vloer creëren een interessant samenspel tussen comfort en stijl. De aansluitende veranda, voorzien van grote glaspartijen, vormt een oase van licht en biedt een adembenemend uitzicht op de groene omgeving. Robuuste houten plafondbalken en het gebruik van natuurlijke materialen, maken van deze woonst een uiterst uitnodigend geheel. Op de bovenste verdiepingen vindt u nog 3 ruime slaapkamers en een 2 badkamers.

De 2 andere entiteiten

Momenteel worden de 2 gebouwen uitgebaat voor toeristische doeleinden (B&B en vakantiewoning). Het ene gebouw geniet van een gemeenschappelijke ontbijtruimte, een praktische opbergruimte en drie gezellige gastenkamers. Elke kamer is voorzien van een eigen zitruimte, een doucheruimte met wc en een sfeervol ingerichte mezzanine die dienst doet als slaapruimte. Het andere gebouw verwelkomt op vandaag gasten met een royale eet- en zitruimte, perfect om gezellig samen te komen. De goed uitgeruste keuken voorziet dan weer in een aangenaam kader om in te kokerellen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie doucheruimtes, een wc en een slaapzolder onder de authentieke balken.

Paardenaccommodatie

Grenzend aan het landhuis vindt u de paardenaccommodatie. 2 jaar geleden werd dit gebouw volledig vernieuwd met aandacht voor paardencomfort. Er zijn 5 ruime paardenstallen voorzien met opbergruimte, toilet, warmwaterpomp en een paddock paradise met een capaciteit van ongeveer 10 paarden. Bij de paddock paradise is er ook een recent nieuw gebouwde schuilstal. Daarnaast is er een volledig omheinde en gedraineerde paardenpiste aanwezig.

Troeven

Dit unieke landgoed belichaamt de perfecte combinatie van luxueus wonen, vakantieplezier en authenticiteit: perfect voor wie droomt van het van een eigen oase van groen en rust. Modern comfort en landelijke charme creëren samen een prachtige bestemming, en bovendien is de eigendom volledig omheind en omhaagd waardoor privacy te allen tijde gewaarborgd is voor u. Het woonhuis heeft momenteel een EPC label E (422 kWh). Mits het voorzien van een nieuwe CV ketel komt de woning in label D. De simulatie en offerte zijn in ons bezit. De andere gebouwen hebben een EPC label B en C. Op het domein zijn momenteel 2 yurts aanwezig, deze zijn bespreekbaar.

Graag meer info of advies?

B5aa01161b6a4d549e5f6dd9708a03b8

Ellen Hollevoet

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 118

Eigenschappen

Type Landhuis
Bouwjaar 1930
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 8
Badkamers 8
Private parkeerplaats(en) 8
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 18131m²
Handelsoppervlakte 293m²
Kadastraal inkomen € 1.533
Onroerende voorheffing € 1.540
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Propaangas
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

EPC KNR

422 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 422.0 kWh/m²
EPC KNR B
Watertoets flooding_iconGebouwscores: A (ID: 19814939) - A (ID: 20704006 - 20704505 - 19814938 - 15612675 - 15611285) / Perceelscores: A (ID: 0321/00H000) - A (ID: 0321/00G000) - D (ID: 0325/00D000) - D (ID: 0319/00E000) - D (ID: 0325/00F000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.