Handelspand, thans uitgebaat als bakkerij met woonst en atelier te koop en over te nemen in centrum Ruddervoorde.
1
Uiterst commerciële ligging met winkel, atelier en woonst.
2
Dubbele garage
3
Ruim dakterras
Omschrijving
Unieke investeringskans: hanelspand met woonst, atelier en garage in centrum Ruddervoorde.
Droomt u van een eigen zaak op een absolute toplocatie gecombineerd met een riante gezinswoning? Grijp dan nu uw kans in het hart van Ruddervoorde!
Dit uiterst commerciële pand, momenteel succesvol uitgebaat als bakkerij, biedt een zee aan mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. Met zijn centrale ligging geniet u van een constante passage en een uitstekende visibiliteit.
Wat maakt dit pand zo interessant?
Commerciële Troeven: Een ruime winkelruimte van 55 m² en een volledig uitgerust atelier, ideaal voor productie of andere ambachten.
Logistieke Luxe: Een dubbele garage (74 m²) en extra bergingen bieden volop opslag- en parkeermogelijkheden.
Riant Wooncomfort: De bovenliggende woonst is verrassend ruim en instapklaar:
Een gezellige leefruimte met gashaard.
Een grote woonkeuken.
In totaal 5 slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een ensuite dressing.
Een complete badkamer.
Een zonnig, ruim dakterras om in alle rust van te genieten.
Indeling::
Gelijkvloers: Winkel (55 m²), atelier, bureau, dubbele garage (74 m²), keuken, bergingen, wasplaats.
Eerste verdieping: Leefruimte met gashaard, keuken, slaapkamer 1 met ensuite dressing, ruim dakterras.
Tweede verdieping: Badkamer en 4 extra slaapkamers.
Interesse in het voortzetten van de bakkerij? Er zijn mooie voorwaarden bespreekbaar voor het handelsfonds.
Vraagprijs aankoop: € 650.000,00
Vraagprijs overname: € 150.000,00
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Droomt u van een eigen zaak op een absolute toplocatie gecombineerd met een riante gezinswoning? Grijp dan nu uw kans in het hart van Ruddervoorde!
Dit uiterst commerciële pand, momenteel succesvol uitgebaat als bakkerij, biedt een zee aan mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. Met zijn centrale ligging geniet u van een constante passage en een uitstekende visibiliteit.
Wat maakt dit pand zo interessant?
Commerciële Troeven: Een ruime winkelruimte van 55 m² en een volledig uitgerust atelier, ideaal voor productie of andere ambachten.
Logistieke Luxe: Een dubbele garage (74 m²) en extra bergingen bieden volop opslag- en parkeermogelijkheden.
Riant Wooncomfort: De bovenliggende woonst is verrassend ruim en instapklaar:
Een gezellige leefruimte met gashaard.
Een grote woonkeuken.
In totaal 5 slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een ensuite dressing.
Een complete badkamer.
Een zonnig, ruim dakterras om in alle rust van te genieten.
Indeling::
Gelijkvloers: Winkel (55 m²), atelier, bureau, dubbele garage (74 m²), keuken, bergingen, wasplaats.
Eerste verdieping: Leefruimte met gashaard, keuken, slaapkamer 1 met ensuite dressing, ruim dakterras.
Tweede verdieping: Badkamer en 4 extra slaapkamers.
Interesse in het voortzetten van de bakkerij? Er zijn mooie voorwaarden bespreekbaar voor het handelsfonds.
Vraagprijs aankoop: € 650.000,00
Vraagprijs overname: € 150.000,00
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1933 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 661m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 202m² |
| Handelsoppervlakte | 462m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.272 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 19816821) / Perceelscore: D (ID: 0177/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
