Deze instapklare halfopen bebouwing aan de Gistelse Steenweg in het centrum van Sint-Andries is een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én een kantoorruimte of handelspand aan huis wil.
1
Kwalitatieve afwerking
2
Centrale ligging
3
Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit
Omschrijving
Het pand, in 2017 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, is perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit.
De woning onderscheidt zich door haar flexibele indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen voor diverse professionele doeleinden. Denk aan een kapsalon, kantoor, schoonheidssalon of andere dienstverlenende activiteit. Deze ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid om werk en privé te combineren, wat lange pendeltijden vermijdt en zorgt voor een ideale work-life balance.
De ligging in Sint-Andries is uitermate centraal. Met belangrijke invalswegen, diverse handelszaken en openbaar vervoer in de directe nabijheid, is het pand niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook ideaal voor een zakelijke activiteit.
Gelijkvloers:
* Inkomhal
*Polyvalente ruimte voor zelfstandige activiteit
* Extra berging
* Volledig ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen (Miele en AEG)
* Lichtrijke leefruimte met een moderne waterdamphaard
* Uitgestrekte tuin met terras en gazon
Eerste verdieping:
* Nachthal
* Slaapkamer 1
* Slaapkamer 2 met aansluitende badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, ingemaakte kasten)
Zolderverdieping:
* Ruime derde slaapkamer, compleet met douche, wastafelmeubel en dressing.
Dit instapklare vastgoed in de regio Brugge is een absolute troef voor iedereen die een kwaliteitsvolle woning zoekt met de extra mogelijkheid tot een professionele invulling.
De woning onderscheidt zich door haar flexibele indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen voor diverse professionele doeleinden. Denk aan een kapsalon, kantoor, schoonheidssalon of andere dienstverlenende activiteit. Deze ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid om werk en privé te combineren, wat lange pendeltijden vermijdt en zorgt voor een ideale work-life balance.
De ligging in Sint-Andries is uitermate centraal. Met belangrijke invalswegen, diverse handelszaken en openbaar vervoer in de directe nabijheid, is het pand niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook ideaal voor een zakelijke activiteit.
Gelijkvloers:
* Inkomhal
*Polyvalente ruimte voor zelfstandige activiteit
* Extra berging
* Volledig ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen (Miele en AEG)
* Lichtrijke leefruimte met een moderne waterdamphaard
* Uitgestrekte tuin met terras en gazon
Eerste verdieping:
* Nachthal
* Slaapkamer 1
* Slaapkamer 2 met aansluitende badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, ingemaakte kasten)
Zolderverdieping:
* Ruime derde slaapkamer, compleet met douche, wastafelmeubel en dressing.
Dit instapklare vastgoed in de regio Brugge is een absolute troef voor iedereen die een kwaliteitsvolle woning zoekt met de extra mogelijkheid tot een professionele invulling.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 273m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Kadastraal inkomen | € 948 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 182.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 14772434) / Perceelscore: B (ID: 0329/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
