Opbrengsteigendom met 2 ruime appartementen (één reeds verhuurd) en garage. Deze eigendom geniet van een strategische locatie met alle nodige faciliteiten in de nabije omgeving.
1
Zeer gunstige locatie
2
Garage + oprit
3
2 woonentiteiten
Omschrijving
Deze opbrengsteigendom, gelegen langs de Abdijbekestraat in het gegeerde Sint-Andries, biedt een combinatie van ligging, ruimte en functionaliteit. De eigendom omvat twee ruime appartementen en een afzonderlijke garagebox, wat resulteert in een aanzienlijk investeringspotentieel. Het appartement op het 1ste verdiep is op heden verhuurd.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers (appartement 1):
- Ruime inkomhal met vestiaire
- Uitgestrekte leefruimte
- Polyvalente kamer
- Keuken
- Slaapkamer met toegang tot de badkamer
1ste verdieping (2de appartement):
- Inkomhal
- Leefruimte
- Berging/wasruimte
- Badkamer met douche en toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Keuken die toegang biedt tot het terras
Extra's:
- Kelder aanwezig met gesplitste nutsvoorzieningen
- Ruime zolder aanwezig
- Garage die plaats biedt voor één wagen
- Oprit die plaats biedt voor 2 wagens
Indeling als volgt:
Gelijkvloers (appartement 1):
- Ruime inkomhal met vestiaire
- Uitgestrekte leefruimte
- Polyvalente kamer
- Keuken
- Slaapkamer met toegang tot de badkamer
1ste verdieping (2de appartement):
- Inkomhal
- Leefruimte
- Berging/wasruimte
- Badkamer met douche en toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Keuken die toegang biedt tot het terras
Extra's:
- Kelder aanwezig met gesplitste nutsvoorzieningen
- Ruime zolder aanwezig
- Garage die plaats biedt voor één wagen
- Oprit die plaats biedt voor 2 wagens
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 400m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.536 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 17.040 |
| Bruto huurrendement | 3.05 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 376.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14694197) / Perceelscore: A (ID: 0420/00G003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
