Gelijkvloers nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en een fantastisch zuid-gericht terras te koop in Loppem. BEN-normering, autostaanplaats, fietsenberging, ... alle comfort is aanwezig!
|
Rendement
2,97 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
79m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,97 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
79m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Domein Heydelberg biedt nieuwbouwappartementen in Loppem, aan de rand van Brugge. De derde fase omvat appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, tot 133 m², de appartementen genieten van royale terrassen en uitzicht op groen.
Het ontwerp is tijdloos en legt een nadruk op licht, ruimte en zicht. Voor de afwerking is gekozen voor materialen die mooi aansluiten bij de unieke omgeving en omliggende natuur. Domein Heydelberg Loppem kiest voor duurzame geothermie, waarbij bodemwarmte wordt gebruikt om via vloerverwarming te verwarmen en passief te koelen, waardoor de appartementen bijna-energieneutraal (BEN) zijn. Dit biedt niet alleen een lagere energiefactuur maar ook belangrijke fiscale voordelen.
De ligging is ideaal: rustig, maar dichtbij de E40, een bushalte naar Brugge, winkels, restaurants en recreatie in Loppem. Domein Heydelberg is een parel in het regionale vastgoedaanbod.
Type indeling 20A.0.03:
-inkomhall met vestiaire
-leefruimte met open keuken en toegang tot het ruime terras
-berging met aansluiting wasmachine
-badkamer met inloopdouche, WC en enkel lavabomeubel
-slaapkamer 1
-slaapkamer 2
Algemeen: Prijzen zijn exclusief BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals bv. kosten basisakte en aansluitingskosten)
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement te koop in de groene regio Brugge? Vraag dan vandaag nog een vrijblijvend bezoek aan.
Het ontwerp is tijdloos en legt een nadruk op licht, ruimte en zicht. Voor de afwerking is gekozen voor materialen die mooi aansluiten bij de unieke omgeving en omliggende natuur. Domein Heydelberg Loppem kiest voor duurzame geothermie, waarbij bodemwarmte wordt gebruikt om via vloerverwarming te verwarmen en passief te koelen, waardoor de appartementen bijna-energieneutraal (BEN) zijn. Dit biedt niet alleen een lagere energiefactuur maar ook belangrijke fiscale voordelen.
De ligging is ideaal: rustig, maar dichtbij de E40, een bushalte naar Brugge, winkels, restaurants en recreatie in Loppem. Domein Heydelberg is een parel in het regionale vastgoedaanbod.
Type indeling 20A.0.03:
-inkomhall met vestiaire
-leefruimte met open keuken en toegang tot het ruime terras
-berging met aansluiting wasmachine
-badkamer met inloopdouche, WC en enkel lavabomeubel
-slaapkamer 1
-slaapkamer 2
Algemeen: Prijzen zijn exclusief BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals bv. kosten basisakte en aansluitingskosten)
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement te koop in de groene regio Brugge? Vraag dan vandaag nog een vrijblijvend bezoek aan.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 25m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 79m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 77.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 231.000 |
| Notariskosten (indicatief) | € 6 |
| Raming aansluitingskosten | € 6 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 2.97 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 20909393) - D (ID: 20909392) / Perceelscore: D (ID: 0483/00G00) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
