"Villa Haegenbos": uniek pand te koop in Loppem
Centrum Loppem herbergt Villa Haegenbos, een riant, karaktervol herenhuis uit de jaren 1930. Deze historische villa, opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, belichaamt een rijke geschiedenis en staat garant voor een woon- of werkervaring. Immers, op een perceel van 2.525m² biedt dit pand in totaal ca. 450m² oppervlakte voor privé of professioneel gebruik.
|
(Bruto) oppervlaktes
458m²
|
Slaapkamers
6
|
Prijs
€ 995.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1932
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
458m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Prijs
€ 995.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1932
|
Badkamers
3
|
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april tot en met zondag 28 april op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
De villa
Centrum Loppem herbergt Villa Haegenbos, een riant, karaktervol herenhuis. Aannemer Louis Verhaeghe ontwierp en bouwde ca. 1930 de villa voor zichzelf, naar de hoogste kwaliteitsnormen van die tijd. Niet voor niets werd ze opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed van Zedelgem. Ze belichaamt een rijke geschiedenis en staat garant voor een unieke woon- of werkervaring. Immers, op een perceel van 2.525 m² biedt dit pand in totaal ca. 450 m² oppervlakte voor privé of professioneel gebruikt.
De ligging
Centraal gelegen in de Stationsstraat te Loppem, maar grotendeels onttrokken aan het zicht door fraai aangelegde hagen en boompartijen, geniet deze villa van een gegeerde combinatie van toegankelijkheid en privacy. Op enkele minuten rijden staat u in het centrum van Zedelgem, Oostkamp, en ook Brugge is op slechts een steenworp.
De leefruimte
Bij het betreden van dit pand vol karakter wordt u verwelkomd in een riante inkomhal met een statige trap en een bibliotheekwand. Op de begane grond bieden twee woonkamers een uitnodigend kader om samen te komen. De eerste, grootste woonkamer heeft een warme houten vloer en hoge plafonds. De woonkamer heeft erkers met zicht op de tuin en biedt er ook rechtstreeks toegang toe, via twee grote vensterdeuren naar het tuinterras. De tweede woonkamer geniet veel van dezelfde troeven en kan perfect worden ingezet als bureau of eetruimte.
De keuken
Verderop treft u een authentieke en lichtrijke leefkeuken met tuinzicht, middeleeuwse eiken plafondbalken en grote raampartijen. Op maat gemaakte, ingebouwde kasten en rekken in eikenhout bieden ruime opbergmogelijkheden.
De slaap- en badkamers
Op de eerste verdieping is de master bedroom met dressing en ensuite badkamer een toonbeeld van de charmante en authentieke kenmerken van de villa: royale plafondhoogtes, grote raampartijen die een overvloed aan daglicht naar binnen brengen en er een warme plek van maken om volledig tot rust te komen. De master badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wasmeubel en toilet. Twee extra slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer met douche en wasmeubel, bieden op comfortabele en rustgevende wijze plaatse voor andere huisgenoten of gasten. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een bureauruimte en een ruime badkamer. Daarboven is er nog een mooie zolder voor bergruimte.
De aangelegde tuin
De tuin werd ontworpen en aangelegd door André Van Wassenhove, één van de belangrijkste tuinontwerpers van ons land. De tuin reflecteert de passie van de vorige eigenaars. Ze combineert een klein arboretum bijzondere bomen, allen volgroeid, met een collectie aan speciale bloemen en planten. Het is ook een buitengewoon gezellige tuin om in te vertoeven. Er is tevens een kruidentuin, vlak aan de keuken. Op het domein staat ook een apart garagegebouw in dezelfde bouwstijl dat ruimte biedt voor divers gebruik, zeker gezien de ruime parkeergelegenheid buiten naast de villa. Het bijgebouw leent zich zo tot een apart verblijf of ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep. De combinatie van de villa met dit bijgebouw is de zoveelste troef van dit pand.
Graag meer info of advies?
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000
Brugge
Documenten
Eigenschappen
| Type | Landhuis |
| Bouwjaar | 1932 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 2525m² |
| Perceelsoppervlakte | 2512m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 458m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.509 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4500 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 701.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19807569) - A (ID: 16655758) / Perceelscore: C (ID: 0274/00V003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
