In Aartrijke (Zedelgem) vinden we deze instapklare woning te koop. Dit huis (°2008), geniet van een topligging, EPC label B, 3 ruime slaapkamers, een tuin, voldoende parking en hedendaags comfort.
|
Grondoppervlakte
271m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2010
|
EPC
131 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
271m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2010
|
EPC
131 kWh/m²
|
1
Instapklare woning
2
EPC B-label
3
Conforme elektriciteit
Omschrijving
Dit huis bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime woonkamer met veel lichtinval (33m²)
- Geëquipeerde keuken met aansluitend de berging (50m²)
1ste verdiep:
- 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een dressing (12,79m², 12,79m², 19m²)
- Toilet
- Badkamer voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel (6,13m²)
Bij de woning hoort een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in alle privacy. Parkeren is geen probleem, want er zijn voldoende parkeermogelijkheden voorzien.
Technisch is de woning volledig in orde: het EPC-label B staat garant voor een energiezuinig verbruik en de elektrische installatie is volledig conform de huidige normen. Je kan dus zonder zorgen intrekken en meteen genieten van deze comfortabele en sfeervolle woning.
Kortom, deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt:
- Modern comfort
- Gezellige leefomgeving
- 3 volwaardige, lichtrijke slaapkamers
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
- Parkeermogelijkheden
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 24/09/2025 om 16:00 tot 27/09/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime woonkamer met veel lichtinval (33m²)
- Geëquipeerde keuken met aansluitend de berging (50m²)
1ste verdiep:
- 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een dressing (12,79m², 12,79m², 19m²)
- Toilet
- Badkamer voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel (6,13m²)
Bij de woning hoort een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in alle privacy. Parkeren is geen probleem, want er zijn voldoende parkeermogelijkheden voorzien.
Technisch is de woning volledig in orde: het EPC-label B staat garant voor een energiezuinig verbruik en de elektrische installatie is volledig conform de huidige normen. Je kan dus zonder zorgen intrekken en meteen genieten van deze comfortabele en sfeervolle woning.
Kortom, deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt:
- Modern comfort
- Gezellige leefomgeving
- 3 volwaardige, lichtrijke slaapkamers
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
- Parkeermogelijkheden
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 24/09/2025 om 16:00 tot 27/09/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 24 september 16:00 tot en met zaterdag 27 september 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2010 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 271m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Kadastraal inkomen | € 602 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 131.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16659361) / Perceelscore: A (ID: 1179/00Z006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
