Ontdek Residentie Finion, moderne nieuwbouw appartementen met 2 slaapkamers in Heist, nabij het station. Prachtig en kleinschalig vastgoed te koop dicht bij de zee.
Omschrijving
Residentie Finion is gelegen aan de Bondgenotenlaan in het bruisende Heist. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: u woont hier op wandelafstand van de lokale winkels en het gezellige strand. Dit project is de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van zee, strand en een levendige omgeving in Heist.
Indeling
Dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaat uit vier unieke appartementen:
- Gelijkvloers een ruim appartement met twee slaapkamers en een privatieve tuin.
- Eerste verdieping: een appartement met twee slaapkamers en een ruim terras.
- Tweede verdieping: een comfortabel appartement met twee slaapkamers.
- Bovenverdieping: een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers.
In de kelderverdieping beschikt elk appartement over een privatieve berging en is er een ruime, gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Troeven
- Moderne architectuur: Het gebouw valt op dankzij de eigentijdse voorgevel met een stijlvol lijnenspel.
- Fietsvriendelijk: Er is een grote fietsenberging in de kelder, die vlot bereikbaar is met een lift die specifiek is voorzien om fietsen veilig te transporteren.
- Duurzaam comfort: Geniet van modern wooncomfort en alle energiezuinige voordelen van een kwalitatieve nieuwbouw.
- 6% BTW mogelijk
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling
Dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaat uit vier unieke appartementen:
- Gelijkvloers een ruim appartement met twee slaapkamers en een privatieve tuin.
- Eerste verdieping: een appartement met twee slaapkamers en een ruim terras.
- Tweede verdieping: een comfortabel appartement met twee slaapkamers.
- Bovenverdieping: een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers.
In de kelderverdieping beschikt elk appartement over een privatieve berging en is er een ruime, gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Troeven
- Moderne architectuur: Het gebouw valt op dankzij de eigentijdse voorgevel met een stijlvol lijnenspel.
- Fietsvriendelijk: Er is een grote fietsenberging in de kelder, die vlot bereikbaar is met een lift die specifiek is voorzien om fietsen veilig te transporteren.
- Duurzaam comfort: Geniet van modern wooncomfort en alle energiezuinige voordelen van een kwalitatieve nieuwbouw.
- 6% BTW mogelijk
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2028 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
| Terras | 71m² |
| Perceelsoppervlakte | 227m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 337m² |
| Bebouwde oppervlakte | 124m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 787.200 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 1.252.800 |
| Notariskosten (indicatief) | € 9.250 |
| Raming aansluitingskosten | € 46.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 57.560 |
| Bruto huurrendement | 2.54 % |
| BEN woning | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
