Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Vrijstaand huis met praktijkmogelijkheid te Sint-Kruis

Vrijstaand huis met praktijkmogelijkheid te Sint-Kruis

765.000

Op de hoek van de Brieversweg/ Puienbroeklaan te Sint-Kruis bevindt zich deze toenmalige architecten praktijk (°1982) op 1.025 m² grond met onder andere 5 slaapkamers, praktijkmogelijkheid, dubbele garage, gunstig georiënteerde tuin.

1

Gunstige locatie op de hoek van Brieversweg / Puienbroeklaan (woonpark) in Sint-Kruis (Brugge)

2

Vrijstaande, verrassend ruime villa (°1982) met circa 445m2 bewoonbare oppervlakte: praktijkruimte (toenmalige architectenpraktijk), 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage (45m2)...

3

Gunstig georiënteerd perceel van 1.025m2

Omschrijving

In het jaar 1982 werd dit verrassend ruim, vrijstaand huis op de hoek van de Brieversweg/ Puienbroeklaan op een zuid georiënteerd perceel van 1.025 m² gebouwd.

Deze prima onderhouden woonst te koop biedt u naast een schitterende residentiële (woonpark), unieke locatie te Sint-Kruis (Brugge) tevens een lichtrijke woonkamer, praktijkmogelijkheid (toenmalige architectenpraktijk), 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime (dubbele) garage, privatieve oprit met plaats voor enkele wagens aan.

Indeling (ca. 445 m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers (ca. 166 m²):
- Inkomhal (29 m²) met vestiaire en gastentoilet;
- ruime, zonovergoten woonkamer (52 m²) met grote raampartijen, die u een uitzicht op de gunstig georiënteerde tuin bieden;
- afzonderlijke, ingerichte leefkeuken (16 m²);
- bureauruimte/ polyvalente ruimte (14 m²) aansluitend aan de inkomhal;
- praktische berging (10 m²);
- ruime, dubbele garage (45 m²) met privatieve oprit.

Eerste verdieping (circa 183 m²):
- Ruime nachthal (34 m²);
- Praktijkruimte/ polyvalente ruimte (40 m²);
- 5 slaapkamers (36 m², 19 m², 15 m², 15 m² & 10 m²);
- 2 badkamers (8 m² & 6 m²);
- zuid georiënteerd terras (11 m²).

Tweede verdieping (circa 73 m²):
- Ruime zolder met tal van mogelijkheden (toegankelijk via vaste trap).
Kelder (12 m²).

Aarzel zeker niet ons te contacteren indien die bedrijfsvastgoed te koop u mogelijks kan interesseren.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Kantoor met woning
Bouwjaar 1982
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Tuin 1025m²
Terras 30m²
Perceelsoppervlakte 1025m²
Bewoonbare oppervlakte 445m²
Kadastraal inkomen € 1.998
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 241.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 14181452) / Perceelscore: A (ID: 0247/00M002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonpark
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

241 kWh/m²

Je makelaars

Bo Maertens 200x200 10 02 2025
Bo Maertens

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 059

798eae902c6b4098aac89f7adc3171c7
Florian Viaene

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 529

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.