Subliem gelegen sfeervol huis te Oostkerke (Damme)

Deze eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 10/5/2025 tussen 9u00 en 13u00 kan u het eigendom op afspraak bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer informatie graag met onze dossierverantwoordelijke Florian Viaene (0470/10.88.45) contact opnemen.
Op de hoek van de Hoekestraat en de Sint-Guthagostraat bevindt zich dit sfeervol, vrijstaand huis, dat op een gunstig georiënteerd perceel (500m²) gebouwd werd. Deze woonst te koop biedt u naast een idyllische, unieke locatie in het pittoreske Oostkerke (Damme) tevens 2 / 3 slaapkamers, bureauruimte, lichtrijke leefruimte, charmante eetplaats, zongerichte tuin met tuinhuis, aangelegd terras en privatieve oprit aan. Wonen in een oase van rust, op de grens van de polders (landschappelijk waardevol agrarisch gebied), waar het aangenaam in de natuur vertoeven is, maar toch met een vlotte verbinding naar Knokke, Damme, Brugge is hier zeker en vast van toepassing. Deze woning is voorzien van HR beglazing, CV op aardgas (°2011), 8cm dakisolatie, conforme elektrische keuring, gezellige houthaard.
Mits voorzien van warmtepomp (lucht-lucht) en zonnepanelen is de EPC-score volgens de simulatie 340. Het EPC is momenteel 487 en het certificaatnummer is 20250409-0003574342-RES-1.
Indeling (circa 138m2 bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Inkomhal + gezellige bureauruimte (10m2);
- lichtrijke woonkamer (36m2) voorzien van gezellige houthaard;
- hall (6m2) met gastentoilet en toegankelijke trap naar eerste verdieping;
- charmante eetplaats (17m2);
- ingerichte leefkeuken (14m2);
- praktische berging aansluitend aan de leefkeuken;
- compleet aangelegde, gunstig georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en privatieve oprit.
Eerste verdieping:
- Nachthal (7m2) met afzonderlijk toilet en berging;
- 2 / 3 slaapkamers;
- badkamer (16m2) voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 10/05/2025 tussen 09:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.