Op de hoek van de Hoekestraat en de Sint-Guthagostraat (ligging "onder de kerktoren" en op de grens van de polders) te Oostkerke (Damme) bevindt zich dit uiterst idyllisch gelegen vrijstaand huis te koop, dat u onder andere 2 / 3 slaapkamers, bureauruimte, lichtrijke leefruimte, charmante eetplaats, zongerichte tuin met tuinhuis, aangelegd terras en privatieve oprit aanbiedt.
|
Grondoppervlakte
500m²
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
379 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
500m²
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
379 kWh/m²
|
1
Charmant huis, dat uniek gelegen is in het pittoreske Oostkerke (Damme) aanpalend aan landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2
Compleet aangelegd, gunstig georiënteerd perceel van 500m² met privatieve oprit, sfeervol terras, graszone en tuinhuis.
3
Sfeervolle woonst met 2 / 3 slaapkamers, bureau, lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard, afzonderlijke eetruimte...
Omschrijving
Op de hoek van de Hoekestraat en de Sint-Guthagostraat bevindt zich dit sfeervol, vrijstaand huis, dat op een gunstig georiënteerd perceel (500m²) gebouwd werd. Deze woonst te koop biedt u naast een idyllische, unieke locatie in het pittoreske Oostkerke (Damme) tevens 2 / 3 slaapkamers, bureauruimte, lichtrijke leefruimte, charmante eetplaats, zongerichte tuin met tuinhuis, aangelegd terras en privatieve oprit aan. Wonen in een oase van rust, op de grens van de polders (landschappelijk waardevol agrarisch gebied), waar het aangenaam in de natuur vertoeven is, maar toch met een vlotte verbinding naar Knokke, Damme, Brugge is hier zeker en vast van toepassing. Deze woning is voorzien van HR beglazing, CV op aardgas (°2011), 8cm dakisolatie, conforme elektrische keuring, gezellige houthaard.
Mits voorzien 20 zonnepanelen is de EPC-score volgens de simulatie 379. Het EPC is momenteel 487 en het certificaatnummer is 20250409-0003574342-RES-1.
Indeling (circa 138m2 bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Inkomhal + gezellige bureauruimte (10m2);
- lichtrijke woonkamer (36m2) voorzien van gezellige houthaard;
- hall (6m2) met gastentoilet en toegankelijke trap naar eerste verdieping;
- charmante eetplaats (17m2);
- ingerichte leefkeuken (14m2);
- praktische berging aansluitend aan de leefkeuken;
- compleet aangelegde, gunstig georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en privatieve oprit.
Eerste verdieping:
- Nachthal (7m2) met afzonderlijk toilet en berging;
- 2 / 3 slaapkamers;
- badkamer (16m2) voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
Mits voorzien 20 zonnepanelen is de EPC-score volgens de simulatie 379. Het EPC is momenteel 487 en het certificaatnummer is 20250409-0003574342-RES-1.
Indeling (circa 138m2 bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Inkomhal + gezellige bureauruimte (10m2);
- lichtrijke woonkamer (36m2) voorzien van gezellige houthaard;
- hall (6m2) met gastentoilet en toegankelijke trap naar eerste verdieping;
- charmante eetplaats (17m2);
- ingerichte leefkeuken (14m2);
- praktische berging aansluitend aan de leefkeuken;
- compleet aangelegde, gunstig georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en privatieve oprit.
Eerste verdieping:
- Nachthal (7m2) met afzonderlijk toilet en berging;
- 2 / 3 slaapkamers;
- badkamer (16m2) voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Tuin | 500m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 500m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 138m² |
| Kadastraal inkomen | € 352 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 379.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 14782036) / Perceelscore: D (ID: 0326/00N003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
