Nieuwbouw gelijkvloers appartement te koop langs de Karel Deswertlaan te Blankenberge, op wandelafstand van zee, strand en handelszaken. Beschikt over 1 slaapkamer, terras, ruime berging,...
|
Rendement
3,36 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
71m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,36 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
71m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Residentie Victor is uitermate goed gelegen in de Karel Deswertlaan, hartje Blankenberge en op slechts enkele wandelpassen van het trein- en tramstation, handelszaken én uiteraard op wandelafstand van zee en strand.
Type indeling appartement 00.01:
- inkomhall
- WC
- leefruimte met open keuken en toegang tot het terras
- berging
- slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche
Er is tevens een ruime gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Troeven:
- afwerking vloeren, keuken en badkamer kunnen zelf gekozen worden
- binnen 4 maanden opgeleverd na ondertekening compromis
- zeer energiezuinig
- fietsenberging
Algemeen: Prijzen zijn exclusief BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals bv. kosten basisakte en aansluitingskosten)
Op zoek naar een nieuwbouwappartement te koop in Blankenberge? Kom vrijblijvend langs in ons verkoopkantoor of bel ons op 050 444 998.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Type indeling appartement 00.01:
- inkomhall
- WC
- leefruimte met open keuken en toegang tot het terras
- berging
- slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche
Er is tevens een ruime gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Troeven:
- afwerking vloeren, keuken en badkamer kunnen zelf gekozen worden
- binnen 4 maanden opgeleverd na ondertekening compromis
- zeer energiezuinig
- fietsenberging
Algemeen: Prijzen zijn exclusief BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals bv. kosten basisakte en aansluitingskosten)
Op zoek naar een nieuwbouwappartement te koop in Blankenberge? Kom vrijblijvend langs in ons verkoopkantoor of bel ons op 050 444 998.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 3m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 71m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 94.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 141.000 |
| Notariskosten (indicatief) | € 5 |
| Raming aansluitingskosten | € 9 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 3.36 % |
| BEN woning | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 18620902) - B (ID: 8351259) / Perceelscore: B (ID: 0219/00M0055) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Blankenberge
De Smet de Naeyerlaan 6
8370 Blankenberge
8370 Blankenberge
