Ontdek Manu: stijlvolle nieuwbouw appartementen te koop in het centrum van Blankenberge. Dit unieke vastgoed combineert hedendaagse architectuur met een uiterst centrale ligging nabij de kust.
|
Rendement
3,85 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,85 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Het project Manu geniet van een uitstekende locatie langs de Kerkstraat te Blankenberge. Gelegen in het hart van deze bruisende badstad, bevindt u zich op wandelafstand van de zeedijk, het strand en de jachthaven. De nabijheid van lokale handelszaken, kwalitatieve restaurants en gezellige terrasjes maakt dit vastgoed de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het leven aan zee.
Indeling appartement 02.01:
- leefruimte met volledig ingerichte open keuken en toegang tot terras
- berging met aansluiting wasmachine en droogkast
- nachthal met apart toilet
- badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
Dit kleinschalige project bestaat uit 10 kwalitatieve entiteiten met een doordachte indeling, daarnaast zijn er ook nog volgende troeven in de residentie:
- Privatieve bergingen: Elke entiteit beschikt over een eigen berging op het gelijkvloers, uitermate geschikt voor het stallen van fietsen.
- Garages: Aan de achterzijde bevinden zich drie ruime garageboxen, toegankelijk via de Oude Steenweg.
Ook voor investeerders is dit aanbod een buitenkans, wegens de grote vraag naar kwalitatief huurvastgoed in de streek.
Bent u op zoek naar nieuwbouw appartement te koop in Blankenberge? Contacteer ons snel voor meer info.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling appartement 02.01:
- leefruimte met volledig ingerichte open keuken en toegang tot terras
- berging met aansluiting wasmachine en droogkast
- nachthal met apart toilet
- badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
Dit kleinschalige project bestaat uit 10 kwalitatieve entiteiten met een doordachte indeling, daarnaast zijn er ook nog volgende troeven in de residentie:
- Privatieve bergingen: Elke entiteit beschikt over een eigen berging op het gelijkvloers, uitermate geschikt voor het stallen van fietsen.
- Garages: Aan de achterzijde bevinden zich drie ruime garageboxen, toegankelijk via de Oude Steenweg.
Ook voor investeerders is dit aanbod een buitenkans, wegens de grote vraag naar kwalitatief huurvastgoed in de streek.
Bent u op zoek naar nieuwbouw appartement te koop in Blankenberge? Contacteer ons snel voor meer info.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 54.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 225.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 4.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 3.85 % |
| BEN woning | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Blankenberge
De Smet de Naeyerlaan 6
8370 Blankenberge
8370 Blankenberge
