Moderne woning met fantastische tuin te koop met aansluitend magazijn, garage, koelcel en keuken. Dé perfecte oplossing voor zelfstandigen, ambachtslieden, of wie een hobbyruimte aan huis zoekt.
|
Grondoppervlakte
1010m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2011
|
EPC
72 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1010m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2011
|
EPC
72 kWh/m²
|
1
Energiezuinige woning
2
Ideale combinatie van wonen en werken
3
Strategische ligging
Omschrijving
Magnifieke woning te koop met zuidgerichte tuin en ruime loods gelegen in het charmante Oudenburg waar er een perfecte balans is tussen rust en verschillende voorzieningen. Een rustige, doch strategische ligging nabij belangrijke invalswegen en Oostende/Brugge.
Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping:
- ruim magazijn/loods (twee sectionale poorten)
- personengarage (sectionale poort) - ideaal voor privégebruik of extra opslagruimte
- koelcel
- ingerichte keuken
- sanitaire ruimte
* Tussenverdieping:
- vestiaire
- afzonderlijk toilet
- badkamer met dubbel badkamermeubel en regendouche
- slaapkamer 1 (11m²)
- slaapkamer 2 (10m²)
- berging
* Eerste Verdieping:
- open leefruimte
- volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort (spoeltafel, gasfornuis, frigo met vriesvakje, vaatwas, koffiemachine, stoomoven, en combi-oven)
- berging aansluitend op de keuken
- magnifiek zonneterras (30m²) met toegang tot de zuidgerichte tuin
* Tussenverdieping:
- bureauruimte
* Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 (20m²) met aansluitend badkamer (lavabo en douche)
Pluspunten:
- energiezuinige woning (EPC-score A)
- moderne architectuur
- zonnepanelen aanwezig
- uitbreidingsmogelijkheid (mogelijkheid aanbouwen garage)
- recente bouw (2011)
- gemakkelijk bereikbaar voor vrachtwagens, bestelwagens,...
- parking beschikbaar
Droomt u van de ideale balans tussen wonen en werken? Deze unieke eigendom met ruime loods te koop in Oudenburg biedt de perfecte oplossing
Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping:
- ruim magazijn/loods (twee sectionale poorten)
- personengarage (sectionale poort) - ideaal voor privégebruik of extra opslagruimte
- koelcel
- ingerichte keuken
- sanitaire ruimte
* Tussenverdieping:
- vestiaire
- afzonderlijk toilet
- badkamer met dubbel badkamermeubel en regendouche
- slaapkamer 1 (11m²)
- slaapkamer 2 (10m²)
- berging
* Eerste Verdieping:
- open leefruimte
- volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort (spoeltafel, gasfornuis, frigo met vriesvakje, vaatwas, koffiemachine, stoomoven, en combi-oven)
- berging aansluitend op de keuken
- magnifiek zonneterras (30m²) met toegang tot de zuidgerichte tuin
* Tussenverdieping:
- bureauruimte
* Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 (20m²) met aansluitend badkamer (lavabo en douche)
Pluspunten:
- energiezuinige woning (EPC-score A)
- moderne architectuur
- zonnepanelen aanwezig
- uitbreidingsmogelijkheid (mogelijkheid aanbouwen garage)
- recente bouw (2011)
- gemakkelijk bereikbaar voor vrachtwagens, bestelwagens,...
- parking beschikbaar
Droomt u van de ideale balans tussen wonen en werken? Deze unieke eigendom met ruime loods te koop in Oudenburg biedt de perfecte oplossing
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis met magazijn |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 475m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 1010m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 275m² |
| Handelsoppervlakte | 275m² |
| Bebouwde oppervlakte | 275m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.519 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 72.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
