Unieke en uiterst veelzijdige pand te koop te Eernegem. Voormalig bankkantoor bestaande uit handelspand (95m²) met bijhorende woonst (285m²) met bovendien een zuidgerichte tuin, garage, veranda,...
|
Grondoppervlakte
660m²
|
(Bruto) oppervlaktes
428m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
233 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
660m²
|
(Bruto) oppervlaktes
428m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
233 kWh/m²
|
1
Perfecte combinatie van wonen en werken
2
Strategische ligging
3
Zongerichte tuin
Omschrijving
Deze ruime woonst met handelspand is strategisch gelegen langs de Stationsstraat, temidden het bruisende hart van Eernegem. Dit pand, die voorheen dienstdeed als bank, biedt een scala aan mogelijkheden en is de perfecte investering voor wie wonen en werken wil combineren. Diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook een strategische locatie voor uw professionele ambities.
Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping:
- handelspand/multifunctionele ruimte (95m²), actueel ingericht als bankkantoor (loket, kantoor, bureel en berging) maar perfect voor diverse commerciële doeleinden
- garage (mogelijkheid tot plaatsen van 2 wagens)
- wasplaats
- orangerie met toegang tot de tuin en het terras
- zuidgerichte tuin met tuinhuis
* Eerste verdieping:
- riante woonkamer (85m²)
- keuken
- berging
- badkamer 1 (douche, ligbad, dubbel badkamermeubel en toilet)
* Tweede verdieping:
- badkamer 2 (regendouche, dubbel badkamermeubel en toilet)
- slaapkamer 1 (26m²)
- slaapkamer 2 (23m²)
- slaapkamer 3 (22m²)
* Zolderruimte
Pluspunten:
- centrale ligging
- pand met tal van mogelijkheden
- zonnepanelen
- voldoende ruimte en privacy
- instapklaar
Dit is een ideale gelegenheid voor ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom met een perfecte balans tussen wonen en werken. Grijp deze unieke kans om dit veelzijdige pand te kopen!
Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping:
- handelspand/multifunctionele ruimte (95m²), actueel ingericht als bankkantoor (loket, kantoor, bureel en berging) maar perfect voor diverse commerciële doeleinden
- garage (mogelijkheid tot plaatsen van 2 wagens)
- wasplaats
- orangerie met toegang tot de tuin en het terras
- zuidgerichte tuin met tuinhuis
* Eerste verdieping:
- riante woonkamer (85m²)
- keuken
- berging
- badkamer 1 (douche, ligbad, dubbel badkamermeubel en toilet)
* Tweede verdieping:
- badkamer 2 (regendouche, dubbel badkamermeubel en toilet)
- slaapkamer 1 (26m²)
- slaapkamer 2 (23m²)
- slaapkamer 3 (22m²)
* Zolderruimte
Pluspunten:
- centrale ligging
- pand met tal van mogelijkheden
- zonnepanelen
- voldoende ruimte en privacy
- instapklaar
Dit is een ideale gelegenheid voor ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom met een perfecte balans tussen wonen en werken. Grijp deze unieke kans om dit veelzijdige pand te kopen!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 1998 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 300m² |
| Terras | 27m² |
| Perceelsoppervlakte | 660m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 428m² |
| Bebouwde oppervlakte | 185m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.333 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 7.480 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 233.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17804998) - C (ID: 17583448) / Perceelscore: C (ID: 0213/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | PRUP Solitaire vakantiewoningen - Brugge-Oostende |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
