Prachtig recent opbrengsteigendom met handelspand met conciërgewoning, 2 appartementen en 3 garages gelegen langs de Oostendesteenweg te Eernegem.
1
Centrale ligging
2
Recent gebouw
3
Handelsgelijkvloers met conciërge en 2 appartementen
Omschrijving
Volledig instapklaar opbrengsteigendom met handelspand met conciërgewoning, 2 appartementen en 3 garageboxen.
Gelijkvloers:
- prachtige winkelruimte met koeltoonbank (85 m²)
- winkelruimte met verdeelautomaten (71m²)
- volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen (30m²)
- koelcel (10m²) gecombineerd met diepvriescel (6,5m²)
- conciërgewoning (105 m²) nog in te richten
- 3 ruime garages (waarvan 1 garage met installatietoestellen voor de frigo en diepvriescel)
- knap aangelegde tuin
- aangelegde parking voor 8 wagens vooraan
1ste verdieping (via trap)
Ruim Appartement 100m² (links)
Voorzien van een ingerichte open keuken met een oven, koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat, vaatwasmachine en spoeltafel, ruime living met groot terras met open zicht, berging voorzien van aansluiting wasmachine, nachthal, badkamer voorzien van een bad en douche en 3 slaapkamers.
1ste verdieping (via trap)
Ruim appartement 100m² (rechts)
Voorzien van een ingerichte open keuken met een oven, koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat, vaatwasmachine en spoeltafel, ruime living met groot terras met open zicht, berging voorzien van aansluiting wasmachine, nachthal, badkamer voorzien van een bad en douche en 3 slaapkamers.
Algemeen:
- recent nieuwbouwcomplex
- bewezen omzet
- goede centrale ligging
- momenteel 1 appartement verhuurd
Op zoek naar een opbrengsteigendom te koop te Eernegem? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Gelijkvloers:
- prachtige winkelruimte met koeltoonbank (85 m²)
- winkelruimte met verdeelautomaten (71m²)
- volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen (30m²)
- koelcel (10m²) gecombineerd met diepvriescel (6,5m²)
- conciërgewoning (105 m²) nog in te richten
- 3 ruime garages (waarvan 1 garage met installatietoestellen voor de frigo en diepvriescel)
- knap aangelegde tuin
- aangelegde parking voor 8 wagens vooraan
1ste verdieping (via trap)
Ruim Appartement 100m² (links)
Voorzien van een ingerichte open keuken met een oven, koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat, vaatwasmachine en spoeltafel, ruime living met groot terras met open zicht, berging voorzien van aansluiting wasmachine, nachthal, badkamer voorzien van een bad en douche en 3 slaapkamers.
1ste verdieping (via trap)
Ruim appartement 100m² (rechts)
Voorzien van een ingerichte open keuken met een oven, koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat, vaatwasmachine en spoeltafel, ruime living met groot terras met open zicht, berging voorzien van aansluiting wasmachine, nachthal, badkamer voorzien van een bad en douche en 3 slaapkamers.
Algemeen:
- recent nieuwbouwcomplex
- bewezen omzet
- goede centrale ligging
- momenteel 1 appartement verhuurd
Op zoek naar een opbrengsteigendom te koop te Eernegem? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom ontdekken van maandag 22 april 09:00 tot en met zondag 28 april 17:00 in ons Dewaele-kantoor en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 8 |
| Perceelsoppervlakte | 1550m² |
| Bebouwde oppervlakte | 390m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.639 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 232.29 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20629727) - A (ID: 31554431) - B (ID: 20629731) / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
