Prachtig opbrengsteigendom te koop gelegen te centrum Oostende. Handelsgelijkvloers met 3 vergunde appartementen. Ideaal voor vakantieverhuur of vaste verhuring. Interessante belegging!
1
Karaktervol gebouw
2
Vergunde entiteiten
3
Topligging
Omschrijving
Dit magnifiek opbrensteigendom te koop is gelegen langs de Sint-Sebastiaansstraat te Oostende. Zeer centrale ligging is het kloppend hart van de Stad Oostende.
Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping (46m²)
- handelspand thans verhuurd
* Eerste verdieping (44m²)
- 1 slaapkamerappartement bestaande uit: leefruimte met open keuken (spoeltafel, frigo met vriesvakje, oven, vaatwas en keramische kookplaat), afzonderlijk toilet, slaapkamer met aansluitend badkamer (regendouche met lavabo) en berging voorzien op de tussenverdieping (met aansluiting wasmachine).
* Tweede verdieping (44m²)
- 1 slaapkamerappartement bestaande uit: leefruimte met open keuken (spoeltafel, frigo met vriesvakje, oven, vaatwas en keramische kookplaat), afzonderlijk toilet, slaapkamer met aansluitend badkamer (regendouche met lavabo) en berging voorzien op de tussenverdieping (met aansluiting wasmachine).
* Derde verdieping (82m²) - thans verhuurd op jaarbasis
- duplexappartement bestaande: uit leefruimte met open keuken, afzonderlijk toilet, badkamer en slaapkamer 1, binnentrap die uitgeeft op slaapkamer 2.
* Kelderverdieping
Pluspunten:
- vergunde entiteiten
- EPC label A (appartementen)
- asbestvrij
- centrale ligging
- elektriciteit conform
- karaktervol gebouw
- individuele tellers
- ideaal voor vakantieverhuur of jaarverhuur
Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping (46m²)
- handelspand thans verhuurd
* Eerste verdieping (44m²)
- 1 slaapkamerappartement bestaande uit: leefruimte met open keuken (spoeltafel, frigo met vriesvakje, oven, vaatwas en keramische kookplaat), afzonderlijk toilet, slaapkamer met aansluitend badkamer (regendouche met lavabo) en berging voorzien op de tussenverdieping (met aansluiting wasmachine).
* Tweede verdieping (44m²)
- 1 slaapkamerappartement bestaande uit: leefruimte met open keuken (spoeltafel, frigo met vriesvakje, oven, vaatwas en keramische kookplaat), afzonderlijk toilet, slaapkamer met aansluitend badkamer (regendouche met lavabo) en berging voorzien op de tussenverdieping (met aansluiting wasmachine).
* Derde verdieping (82m²) - thans verhuurd op jaarbasis
- duplexappartement bestaande: uit leefruimte met open keuken, afzonderlijk toilet, badkamer en slaapkamer 1, binnentrap die uitgeeft op slaapkamer 2.
* Kelderverdieping
Pluspunten:
- vergunde entiteiten
- EPC label A (appartementen)
- asbestvrij
- centrale ligging
- elektriciteit conform
- karaktervol gebouw
- individuele tellers
- ideaal voor vakantieverhuur of jaarverhuur
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 65m² |
| Handelsoppervlakte | 46m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.504 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 98.0 kWh/m² |
| EPC NR | C |
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC NR
98
kWh/m²
Je makelaars
Christophe Vermeulen
Kantoorverantwoordelijke
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 503 638
Je kantoor
Dewaele Oostende
Leopold II-Laan 29
8400 Oostende
8400 Oostende
