Unieke eigendom (± 8615 m²) te Varsenare/Jabbeke in exclusieve omgeving. Ideaal voor nieuwbouw of renovatie bestaande woning ('60s). Gelegen op een zeer gunstige ligging nabij voorzieningen en E40.
|
Grondoppervlakte
8615m²
|
(Bruto) oppervlaktes
222m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
1191 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
8615m²
|
(Bruto) oppervlaktes
222m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
1191 kWh/m²
|
1
Exclusieve locatie
2
Uitzonderlijk perceel
3
Ruime mogelijkheden tot renovatie of nieuwbouw
Omschrijving
Op de scheiding van Varsenare en Jabbeke treft men deze uitzonderlijke eigendom. Het royale terrein van circa 8.615 m² bevindt zich in een residentiële, exclusieve omgeving en biedt een unieke kans voor de realisatie van een nieuwbouwwoning of een ingrijpende herontwikkeling van de aanwezige bungalowvilla. De rustgevende, groene omgeving draagt bij aan een gevoel van sereniteit en ontspanning.
De locatie is strategisch gesitueerd met vlotte toegang tot de E40 en tevens nabij diverse winkels en het centrum van Brugge.
De bestaande woning, een conceptueel ontwerp uit de jaren '60, vereist een omvangrijke renovatie. Het omvat onder andere een lichte woonkamer met een directe verbinding naar het groen, 5 slaapkamers en twee badkamers. Samenvattend: Unieke mogelijkheid voor wie een exclusief perceel zoekt in een kwalitatief hoogstaande woonomgeving met ruimte tot renoveren naar eigen smaak.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De locatie is strategisch gesitueerd met vlotte toegang tot de E40 en tevens nabij diverse winkels en het centrum van Brugge.
De bestaande woning, een conceptueel ontwerp uit de jaren '60, vereist een omvangrijke renovatie. Het omvat onder andere een lichte woonkamer met een directe verbinding naar het groen, 5 slaapkamers en twee badkamers. Samenvattend: Unieke mogelijkheid voor wie een exclusief perceel zoekt in een kwalitatief hoogstaande woonomgeving met ruimte tot renoveren naar eigen smaak.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 8615m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 222m² |
| Kadastraal inkomen | € 897 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 1191.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: B (ID: 0444/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
