Benieuwd naar meer? Krijg op 24 en 25 oktober een unieke blik achter de schermen tijdens een exclusief werfbezoek aan Ever River. Bezoek ook Tower One en ontdek het uitzicht vanop de 6de verdieping. Reserveer nu jouw tijdslot en ontdek Ever zelf vanop de werf.
|
Rendement
2,77 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,77 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Hoge afwerkingsgraad
Zonnig terras
Wonen aan de Leie, tussen het groen!
Omschrijving
EVER RIVER staat voor wonen in een groene omgeving met zicht op water en de stad, gecombineerd met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De perfecte balans tussen rust en dynamiek.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, ruime woonvolumes en excellente lichtinval, ontworpen met focus op comfort en kwaliteit. De royale buitenruimte bestaande uit een terras en privatieve tuin, vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte, ideaal voor ontspannen momenten en outdoor living.
Bijkomend is er de mogelijkheid om een ondergrondse garagebox en aparte kelderberging aan te kopen.
Wens je meer informatie over de mogelijkheden binnen Ever?
Neem contact op met ons kantoor en ontdek samen de mogelijkheden!
Bereken je rendement
Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op zaterdag 24 oktober van 10:00 t.e.m. 15:00 en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 78m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 145.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 215.000 |
| Notariskosten (indicatief) | € 4.500 |
| Raming aansluitingskosten | € 6.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 2.77 % |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
8500 Kortrijk
