Uniek appartement met een woonoppervlak van 117m² en een ruim terras van maar liefst 55m² in het hoogwaardige nieuwbouwproject EVER, River.
|
Rendement
2,56 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,56 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Hoge afwerkingsgraad
2
Zonnig terras
3
Wonen aan de Leie, tussen het groen!
Omschrijving
Dit project combineert iconische architectuur met een toplocatie aan de oevers van de Leie, op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk.
EVER RIVER staat voor wonen in een groene omgeving met zicht op water en de stad, gecombineerd met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De perfecte balans tussen rust en dynamiek.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, ruime woonvolumes en excellente lichtinval, ontworpen met focus op comfort en kwaliteit. De royale buitenruimte bestaande uit een terras, vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte, ideaal voor ontspannen momenten en outdoor living.
Bijkomend is er de mogelijkheid om een ondergrondse garagebox en aparte kelderberging aan te kopen.
Wens je meer informatie over de mogelijkheden binnen Ever?
Neem contact op met ons kantoor en ontdek samen de mogelijkheden!
EVER RIVER staat voor wonen in een groene omgeving met zicht op water en de stad, gecombineerd met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De perfecte balans tussen rust en dynamiek.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, ruime woonvolumes en excellente lichtinval, ontworpen met focus op comfort en kwaliteit. De royale buitenruimte bestaande uit een terras, vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte, ideaal voor ontspannen momenten en outdoor living.
Bijkomend is er de mogelijkheid om een ondergrondse garagebox en aparte kelderberging aan te kopen.
Wens je meer informatie over de mogelijkheden binnen Ever?
Neem contact op met ons kantoor en ontdek samen de mogelijkheden!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 54m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 117m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 215.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 315.000 |
| Notariskosten (indicatief) | € 4.500 |
| Raming aansluitingskosten | € 6.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
| Bruto huurrendement | 2.56 % |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
