Dit exclusieve appartement is onderdeel van One Broel, een nieuwbouwproject dat bij stadspark de Paulientjes hoort en in de schaduw van de Broeltorens ligt.
|
Rendement
2,22 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
52 kWh/m²
|
|
Rendement
2,22 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
52 kWh/m²
|
1
Prachtige ligging aan de broeltorens!
2
Sublieme architectuur!
3
Exclusieve afwerking!
Omschrijving
Wonen in One Broel is, in één woord, uniek. De rust, het groen, het water en de fantastische zichten vormen de basis voor een unieke woonbeleving.
Op het 3de verdiep vinden we dit luxueuze appartement met een bewoonbare oppervlakte van 95m² terug.
Indeling:
- Inkomhal
- Apart gastentoilet
- Lichtrijke living met een parket van Woodstoxx
- Open keuken geëquipeerd met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven, frigo en ingebouwde kasten
- 2 slaapkamers
- Badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche
- Ruim terras met een adembenemend zicht op de historische Broeltorens en de Leie alsook op de mooie groene binnentuin
Extra troeven:
- Centrale doch rustige ligging
- Exclusieve afwerkingsgraad
- Domotica
- Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve ondergrondse garage staanplaats en een aparte berging.
Voor wie belang hecht aan bereikbaarheid is dit appartement ideaal gelegen, zowel met de auto als het openbaar vervoer.
Het appartement, de garage en berging worden verkocht onder het BTW-stelsel. Ook mogelijkheid tot aankoop onder registratierechten (2% voor eigen bewoning)!
Wenst u meer info over dit appartement of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Op het 3de verdiep vinden we dit luxueuze appartement met een bewoonbare oppervlakte van 95m² terug.
Indeling:
- Inkomhal
- Apart gastentoilet
- Lichtrijke living met een parket van Woodstoxx
- Open keuken geëquipeerd met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven, frigo en ingebouwde kasten
- 2 slaapkamers
- Badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche
- Ruim terras met een adembenemend zicht op de historische Broeltorens en de Leie alsook op de mooie groene binnentuin
Extra troeven:
- Centrale doch rustige ligging
- Exclusieve afwerkingsgraad
- Domotica
- Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve ondergrondse garage staanplaats en een aparte berging.
Voor wie belang hecht aan bereikbaarheid is dit appartement ideaal gelegen, zowel met de auto als het openbaar vervoer.
Het appartement, de garage en berging worden verkocht onder het BTW-stelsel. Ook mogelijkheid tot aankoop onder registratierechten (2% voor eigen bewoning)!
Wenst u meer info over dit appartement of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 10m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Aankoop volledig onder btw | Ja |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 2.22 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E29 (52.0 kWh/m²) |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument & stadsgezicht & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31246415) / Perceelscore: C (ID: 1633/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
