Dit moderne 1-slaapkamerappartement biedt 85 m² aan ruimte en een zonnig terras van 15 m², perfect voor eigen bewoning of als investering.
|
Rendement
2,82 %
|
Huurprijs
€ 10.140/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
86m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,82 %
|
Huurprijs
€ 10.140/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
86m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
E-peil 30
2
Voorzien van vloerverwarming
3
Minimum 80% van de constructiewaarde mogelijk aan 6% BTW
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Kortrijk, aan het Volksplein, vindt u deze kleinschalige Residentie Lafo. Dit nieuwbouwproject bestaat uit slechts 6 appartementen, die zich bevinden in een rustige omgeving te midden van een bruisende wijk. Gelegen op wandelafstand van winkels en horeca, perfect voor wie de combinatie van stadsleven en rust zoekt.
Troeven van het project:
• E-peil 30;
• Minimum 80% van de constructiewaarde mogelijk aan 6% BTW;
• Vloerverwarming;
• 1 slaapkamer;
• Zonnige aangelegde tuin;
• Afwerking naar keuze;
Er dient verplicht een ondergrondse garage of staanplaats aangekocht te worden.
Dit is de kans om een appartement in het hart van Kortrijk te bemachtigen! Benieuwd naar meer?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/ 25 32 62).
Troeven van het project:
• E-peil 30;
• Minimum 80% van de constructiewaarde mogelijk aan 6% BTW;
• Vloerverwarming;
• 1 slaapkamer;
• Zonnige aangelegde tuin;
• Afwerking naar keuze;
Er dient verplicht een ondergrondse garage of staanplaats aangekocht te worden.
Dit is de kans om een appartement in het hart van Kortrijk te bemachtigen! Benieuwd naar meer?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/ 25 32 62).
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
| Terras | 15m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 86m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 42.791,37 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 247.579,24 |
| Raming aansluitingskosten | 4.600 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.140 |
| Bruto huurrendement | 2.82 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31388912) - A (ID: 31388910) / Perceelscore: A (ID: 0051/00E005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
