Ruim appartement (131m², 3 slpks) op 5e verdieping kleinschalig gebouw. Prachtig 180° panoramisch zicht, terrasje. Te renoveren. Unieke kans in Kortrijk!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
131m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
298 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
131m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
298 kWh/m²
|
1
Wonen in het hart van de stad
2
Prachtig zicht over de skyline van Kortrijk
3
Kleinschalig gebouw
Omschrijving
Op zoek naar een appartement met karakter, topligging én toekomstpotentieel? Dit ruime appartement op de 5de verdieping van een kleinschalig gebouw op de Grote Markt in Kortrijk is een echte opportuniteit.
Met een panoramisch 180° zicht over het bruisende stadscentrum, drie slaapkamers en ca. 131 m² bewoonbare oppervlakte combineert het een uitzonderlijke locatie met veel ruimte. Achteraan is er bovendien een zonnig terras waar u in alle rust kan genieten.
Het appartement vraagt om een opfrisbeurt of renovatie. U kan de indeling en afwerking helemaal naar uw smaak en comfortniveau brengen, terwijl u vertrekt van een gunstige energetische basis (EPC C – 298 kWh/m², geen renovatieplicht).
De lanceerprijs is €249.000. Met een realistisch renovatiebudget doet u een bijzonder slimme aankoop en creëert u een eigentijdse appartement op een absolute toplocatie.
Kortom: een zeldzame kans voor wie zoekt naar een appartement met terras, royale leefruimte en ongeëvenaard marktzicht in Kortrijk.
Troeven:
• Opportuniteit: fors verlaagde vanafprijs (zonder engagement van de eigenaars)
• 180° zicht op de Grote Markt
• Royale leefruimte en veel licht
• EPC C (298) – geen renovatieplicht
• Terras en topligging
Meer info of een bezoek inplannen? Matthias Vanneste – 0479 67 68 48 matthias.vanneste@dewaele.com
Met een panoramisch 180° zicht over het bruisende stadscentrum, drie slaapkamers en ca. 131 m² bewoonbare oppervlakte combineert het een uitzonderlijke locatie met veel ruimte. Achteraan is er bovendien een zonnig terras waar u in alle rust kan genieten.
Het appartement vraagt om een opfrisbeurt of renovatie. U kan de indeling en afwerking helemaal naar uw smaak en comfortniveau brengen, terwijl u vertrekt van een gunstige energetische basis (EPC C – 298 kWh/m², geen renovatieplicht).
De lanceerprijs is €249.000. Met een realistisch renovatiebudget doet u een bijzonder slimme aankoop en creëert u een eigentijdse appartement op een absolute toplocatie.
Kortom: een zeldzame kans voor wie zoekt naar een appartement met terras, royale leefruimte en ongeëvenaard marktzicht in Kortrijk.
Troeven:
• Opportuniteit: fors verlaagde vanafprijs (zonder engagement van de eigenaars)
• 180° zicht op de Grote Markt
• Royale leefruimte en veel licht
• EPC C (298) – geen renovatieplicht
• Terras en topligging
Meer info of een bezoek inplannen? Matthias Vanneste – 0479 67 68 48 matthias.vanneste@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1967 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.777 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 298.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12167491) / Perceelscore: A (ID: 0143/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
298
kWh/m²
Je makelaars
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 511 014
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
