Vernieuwbouwde kantoorruimte van ca. 170 m² gelegen in blok F in project Walle te Kortrijk. Dit unieke project bestaat uit een mix van nieuwbouw KMO-units, reconversie units en gerenoveerde kantoren.
1
Kantoorruimte van ca. 170 m²
2
Duurzaam energiegebruik
3
Onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8
Omschrijving
Bent u op zoek naar een inspirerende werkplek voor uw onderneming op een toplocatie in Kortrijk? Dit gerenoveerde kantoorgebouw combineert karaktervol erfgoed met modern comfort binnen het duurzame KMO-project “WALLE” – een hedendaagse herontwikkeling op de voormalige BIC-site.
Op de bedrijvencampus "Walle" worden in een eerste fase 3 bedrijfsgebouwen gerealiseerd, bestaande uit een mix van nieuwbouw KMO-units, reconversie units en gerenoveerde kantoren met beschikbaarheden van 170m² tot 404 m².
Het bestaande "kantoorgebouw F" wordt grondig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige isolatie, nieuw buitenschrijnwerk (ramen en inkompartijen), dak én gevel. De kantoorruimte van 170m² op het gelijkvloers wordt casco opgeleverd en biedt een flexibele indeling.
De verkoopprijs is inclusief nutsvoorzieningen en aantakking op het warmtenet. Aankoop parkeerplaatsen bespreekbaar bij fase 2 in een bovengronds parkeergebouw aan de achterzijde van de ex-Drukta/Formail magazijnen.
Bedrijvencampus "Walle" is gelegen op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het centrum van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.
Ideaal voor creatieve bedrijven, consultants, bureaus of dienstverleners die op zoek zijn naar een werkplek met uitstraling, comfort én groeipotentieel.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Op de bedrijvencampus "Walle" worden in een eerste fase 3 bedrijfsgebouwen gerealiseerd, bestaande uit een mix van nieuwbouw KMO-units, reconversie units en gerenoveerde kantoren met beschikbaarheden van 170m² tot 404 m².
Het bestaande "kantoorgebouw F" wordt grondig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige isolatie, nieuw buitenschrijnwerk (ramen en inkompartijen), dak én gevel. De kantoorruimte van 170m² op het gelijkvloers wordt casco opgeleverd en biedt een flexibele indeling.
De verkoopprijs is inclusief nutsvoorzieningen en aantakking op het warmtenet. Aankoop parkeerplaatsen bespreekbaar bij fase 2 in een bovengronds parkeergebouw aan de achterzijde van de ex-Drukta/Formail magazijnen.
Bedrijvencampus "Walle" is gelegen op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het centrum van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.
Ideaal voor creatieve bedrijven, consultants, bureaus of dienstverleners die op zoek zijn naar een werkplek met uitstraling, comfort én groeipotentieel.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Handelsoppervlakte | 170m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Percentage BTW | 21% |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 950.510,00 |
| Raming aansluitingskosten | 22.750 |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19730392) - A (ID: 31665247) - A (ID: 19648378) - A (ID: 19730393) - A (ID: 19730391) - A (ID: 19730394) - A (ID: 12188368) - B (ID: 18878114) - B (ID: 19648379) / Perceelscores: A (ID: 0003/00C004) - A (ID: 0003/00E003) - A (ID: 0003/00L003) - A (ID: 0003/00P003) - A (ID: 0007/00G000) - B (ID: 0003/00G004) - B (ID: 0007/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Milieubelastende industrieën |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
