Op zoek naar een woning op een uitstekende locatie te Kortrijk? Wenst u een woonst zonder veel werk en technisch perfect rapport? Bekijk dan zeker deze perfect instapklare woning!
|
Grondoppervlakte
125m²
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
191 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
125m²
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
191 kWh/m²
|
1
Zonnige, zuidwest gerichte tuin, perfect om te ontspannen en te genieten
2
Vlotte verbinding met diverse invalswegen
3
Goede EPC-score (B-label) en conforme elektriciteit
Omschrijving
In de Goedendaglaan vinden we deze instapklare woning met 3 slaapkamers. Met zijn ligging zijn de stad en de belangrijke invalswegen dichtbij. Zoek je immo in Kortrijk? Lees dan zeker verder!
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Aparte bergruimte/ bureauruimte
- Kelder
- Open keuken geëquipeerd met vaatwas, spoelbak, dampkap en voldoende inbouwkasten
- Leefruimte met directe connectie met de tuin
- badkamer uitgerust dubbele lavabo en bad/douche
Eerste verdiep:
- 2 slaapkamers
Tweede verdiep:
- derde slaapkamer
Extra troeven:
- Zonnige, zuidwest gerichte tuin, perfect om te ontspannen en te genieten
- Vlotte verbinding met diverse invalswegen
- Goede EPC-score (B-label) en conforme elektriciteit
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 29/09/2025 om 09:00 tot 04/10/2025 om 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Aparte bergruimte/ bureauruimte
- Kelder
- Open keuken geëquipeerd met vaatwas, spoelbak, dampkap en voldoende inbouwkasten
- Leefruimte met directe connectie met de tuin
- badkamer uitgerust dubbele lavabo en bad/douche
Eerste verdiep:
- 2 slaapkamers
Tweede verdiep:
- derde slaapkamer
Extra troeven:
- Zonnige, zuidwest gerichte tuin, perfect om te ontspannen en te genieten
- Vlotte verbinding met diverse invalswegen
- Goede EPC-score (B-label) en conforme elektriciteit
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 29/09/2025 om 09:00 tot 04/10/2025 om 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 29 september 09:00 tot en met zaterdag 4 oktober 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 12m² |
| Perceelsoppervlakte | 125m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 119m² |
| Bebouwde oppervlakte | 73m² |
| Kadastraal inkomen | € 545 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 191.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11965951) / Perceelscores: A (ID: 34353B0129/00S008) - A (ID: 0129/00S008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 2013: verbouwen van de woning (melding) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
191
kWh/m²
Je makelaars
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 511 014
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
