Bent u op zoek naar een burgerwoning in Kortrijk en schrikt het u niet af om deze woning naar hedendaagse normen aan te pakken? Bekijk dan zeker dit aanbod in de Burgemeester Danneelstraat!
|
Grondoppervlakte
229m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
582 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
229m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
582 kWh/m²
|
1
Gelegen in een toplocatie in Kortrijk
2
Karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen
3
Zeer royale woonvolumes en uitbreidingsmogelijkheden
Omschrijving
Deze te renoveren woning met authentiek karakter is gelegen in de charmante Burgemeester Danneelstraat in Kortrijk. Dankzij de centrale ligging, vlak bij het stadscentrum én in- en uitvalswegen, is dit een absolute toplocatie!
Indeling
Gelijkvloers:
- Statige inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire
- Ruime, lichtrijke leefruimte aan de achterzijde van de woning
- Grote leefkeuken met connectie naar de straatzijde
Eerste verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers
- Ruime badkamer met tal van mogelijkheden
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en kan geïntegreerd worden in het woonvolume, wat nog extra potentieel biedt.
De woning is volledig onderkelderd, met een praktische berging en een uitzonderlijk ruime garage, ideaal voor stockage én het plaatsen van nieuwe technieken.
De zonnige stadstuin (zuidelijk georiënteerd) vormt een echte meerwaarde en is toegankelijk via de leefruimte én via de garage. Perfect om van te genieten in alle privacy.
Troeven:
- Gelegen in een toplocatie in Kortrijk
- Karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen
- Zeer royale woonvolumes en uitbreidingsmogelijkheden
Kortom: een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren!
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling
Gelijkvloers:
- Statige inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire
- Ruime, lichtrijke leefruimte aan de achterzijde van de woning
- Grote leefkeuken met connectie naar de straatzijde
Eerste verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers
- Ruime badkamer met tal van mogelijkheden
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en kan geïntegreerd worden in het woonvolume, wat nog extra potentieel biedt.
De woning is volledig onderkelderd, met een praktische berging en een uitzonderlijk ruime garage, ideaal voor stockage én het plaatsen van nieuwe technieken.
De zonnige stadstuin (zuidelijk georiënteerd) vormt een echte meerwaarde en is toegankelijk via de leefruimte én via de garage. Perfect om van te genieten in alle privacy.
Troeven:
- Gelegen in een toplocatie in Kortrijk
- Karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen
- Zeer royale woonvolumes en uitbreidingsmogelijkheden
Kortom: een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren!
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1961 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 229m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 159m² |
| Bebouwde oppervlakte | 98m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.155 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 582.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12051913) / Perceelscore: A (ID: 0218/00L003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
