Bent u op zoek naar een leuke (gezins-)woning op een centrale locatie in Kortrijk? Bekijk dan zeker deze woning met 4 slaapkamers in de Ijzerfrontlaan 35 te Kortrijk.
|
Grondoppervlakte
282m²
|
(Bruto) oppervlaktes
201m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
171 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
282m²
|
(Bruto) oppervlaktes
201m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
171 kWh/m²
|
1
Instapklare gezinswoning op centrale locatie
2
Voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij
3
Gunstige EPC-score
Omschrijving
Deze halfopen woning is gelegen in de IJzerfrontlaan, een rustige en aangename woonstraat in Kortrijk. De buurt kenmerkt zich door haar residentieel karakter met voornamelijk gezinswoningen en beperkte verkeersdrukte. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar, net als de op- en afritten van de R8 en E17. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het gelijkvloers is voorzien van een royale inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een vernieuwde keuken (2022) met eetplaats, en diverse bergmogelijkheden. Verder is er toegang naar de kelder.
Op de verdiepingen bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabomeubel en inloopdouche.
Daanrnaast beschikt de woning over een vernieuwd plat dak (2016), 14 zonnepanelen met thuisbatterij, een waterverzachter en een condenserende ketel van 2023. De woning is netjes onderhouden en geniet van een gunstige EPC-score. Er is een garagebox voorzien en voldoende parkeermogelijkheid.
Deze woning wordt aangeboden via onze pre-sale formule.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats van 13/10 tot 17/10. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 17/10 om 16u.
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Het gelijkvloers is voorzien van een royale inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een vernieuwde keuken (2022) met eetplaats, en diverse bergmogelijkheden. Verder is er toegang naar de kelder.
Op de verdiepingen bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabomeubel en inloopdouche.
Daanrnaast beschikt de woning over een vernieuwd plat dak (2016), 14 zonnepanelen met thuisbatterij, een waterverzachter en een condenserende ketel van 2023. De woning is netjes onderhouden en geniet van een gunstige EPC-score. Er is een garagebox voorzien en voldoende parkeermogelijkheid.
Deze woning wordt aangeboden via onze pre-sale formule.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats van 13/10 tot 17/10. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 17/10 om 16u.
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 282m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 201m² |
| Kadastraal inkomen | € 761 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 171.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12051807) / Perceelscore: A (ID: 0093/00Z002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
171
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
