




Bent u op zoek naar een leuke (gezins-)woning op een centrale locatie in Kortrijk? Bekijk dan zeker deze woning met 4 slaapkamers in de Ijzerfrontlaan 35 te Kortrijk.
Grondoppervlakte
282m²
|
(Bruto) oppervlaktes
201m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
171 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
282m²
|
(Bruto) oppervlaktes
201m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
171 kWh/m²
|
Instapklare gezinswoning op centrale locatie
Voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij
Gunstige EPC-score
Omschrijving
Het gelijkvloers is voorzien van een royale inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een vernieuwde keuken (2022) met eetplaats, en diverse bergmogelijkheden. Verder is er toegang naar de kelder.
Op de verdiepingen bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabomeubel en inloopdouche.
Daanrnaast beschikt de woning over een vernieuwd plat dak (2016), 14 zonnepanelen met thuisbatterij, een waterverzachter en een condenserende ketel van 2023. De woning is netjes onderhouden en geniet van een gunstige EPC-score. Er is een garagebox voorzien en voldoende parkeermogelijkheid.
Deze woning wordt aangeboden via onze pre-sale formule.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats van 13/10 tot 17/10. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 17/10 om 16u.
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 13/10/2025 om 09:00 tot 17/10/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 13 oktober 09:00 tot en met vrijdag 17 oktober 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1957 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Terras | 20m² |
Perceelsoppervlakte | 282m² |
Bewoonbare oppervlakte | 201m² |
Kadastraal inkomen | € 761 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 171.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12051807) / Perceelscore: A (ID: 0093/00Z002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je kantoor

8500 Kortrijk