Investering in Kortrijk: opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 4 doorzonappartementen (2 slpks). Hoogwaardige afwerking, volledig verhuurklaar, jaarhuur ca. €65.400
1
Kleinschalig project met 4 twee-slaapkamer appartementen en een handelspand.
2
Volledig vernieuwd met aandacht voor hedendaags comfort, een luxueuze afwerking en duurzaamheid.
3
Centrale ligging in het hart van Kortrijk. Alle voorzieningen dichtbij.
Omschrijving
Deze opbrengsteigendom te koop in het centrum van Kortrijk combineert de authentieke uitstraling van een herenhuis met het hedendaags comfort van een future proof appartementsgebouw.
Het project betreft een volledige vernieuwbouw, waarbij enkel de karaktervolle gevel behouden blijft. Het resultaat: een stijlvolle combinatie van authenticiteit en elegantie, met de zekerheid van een energiezuinig en modern gebouw.
De indeling bestaat uit:
Handelsgelijkvloers met mooie vitrine en veel lichtinval
Vier ruime doorzonappartementen, elk met 2 slaapkamers
Hoogwaardige afwerking, tot en met schilderwerken, armaturen en gordijnen
Volledig verhuurklaar en instapklaar voor huurders
De verwachte jaarhuur bedraagt ca. €65.400, wat dit pand tot een ideale investering maakt. Bovendien kan het project worden aangekocht onder registratie, wat de kosten voor de koper aanzienlijk kan verlagen.
Met zijn topafwerking, sterke verhuurpotentieel en unieke locatie in hartje Kortrijk, is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol opbrengsteigendom.
Op zoek naar een zorgeloze investering? Neem nu contact op met Matthias Vanneste op 0479 67 68 48 of matthias.vanneste@dewaele.com
Het project betreft een volledige vernieuwbouw, waarbij enkel de karaktervolle gevel behouden blijft. Het resultaat: een stijlvolle combinatie van authenticiteit en elegantie, met de zekerheid van een energiezuinig en modern gebouw.
De indeling bestaat uit:
Handelsgelijkvloers met mooie vitrine en veel lichtinval
Vier ruime doorzonappartementen, elk met 2 slaapkamers
Hoogwaardige afwerking, tot en met schilderwerken, armaturen en gordijnen
Volledig verhuurklaar en instapklaar voor huurders
De verwachte jaarhuur bedraagt ca. €65.400, wat dit pand tot een ideale investering maakt. Bovendien kan het project worden aangekocht onder registratie, wat de kosten voor de koper aanzienlijk kan verlagen.
Met zijn topafwerking, sterke verhuurpotentieel en unieke locatie in hartje Kortrijk, is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol opbrengsteigendom.
Op zoek naar een zorgeloze investering? Neem nu contact op met Matthias Vanneste op 0479 67 68 48 of matthias.vanneste@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat | Goede staat |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 65.400 |
| Bruto huurrendement | 3.35 % |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12139469) / Perceelscore: A (ID: 1565/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
