Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras in Bissegem!

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras in Bissegem!

263.000 (excl. BTW)
€ 302.766 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw

In de kleinschalige residentie Greenscape bieden we dit recent appartement met terras (9m²) aan. Je kan hier genieten van het verlaagde tarief van 6% btw!

Rendement
2,84 %
Huurprijs
€ 9.120/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
88m²
Bouwjaar
2024
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPB
/
1

Mogelijkheid tot aankoop carport!

2

Gemeenschappelijke buitenruimte en privéterras!

3

Privé fietsenstalling met oplaadpunt!

Omschrijving

Residentie Greenscape is een unieke woonontwikkeling gelegen in het charmante Bissegem, waar rust, comfort en modern design naadloos samensmelten. Binnen dit kwalitatieve project bieden wij u het appartement 2.02 aan, gelegen op de tweede verdieping.

Dit lichtrijke en doordacht ingedeelde appartement beschikt over een bruto oppervlakte van 87,59 m² en omvat:

- Een royale zit- en eetruimte die naadloos overgaat in de open keuken.
- 2 slaapkamers, Ideaal voor een jong gezin, thuiswerkplek of gastenkamer
- Ruim terras (9,08 m²). Direct toegankelijk vanuit de keuken, perfect om in alle rust buiten te genieten. Met zicht op de nieuwe groenzone.
- Een aparte berging vlak bij de keuken
- een badkamer met inloopdouche/wastafel
- een afzonderlijk toilet
én een handig luik met toegang tot een zolder.

Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie en comfort, zoals vloerverwarming, zonnepanelen en slimme domoticasystemen.
Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een optimaal woongevoel.

De residentie bestaat uit 7 ruime appartementen met 1 of 2 slaapkamers. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie en comfort. Denk maar aan vloerverwarming, zonnepanelen en slimme domoticasystemen.

Residentie Greenscape bevindt zich op een steenworp van het centrum van Bissegem en nabij belangrijke invalswegen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn de geplande verdere ontwikkelingen van bijkomende groenzones in de buurt (zoals Bissegem Plage en Stadsgroen de Ghellinck) een absolute meerwaarde.

Wenst u meer informatie omtrent dit mooie project? Maak dan vrijblijvend een afspraak op 056 22 55 66.

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Pexels pixabay 209224

Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!

Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2024
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 9m²
Bewoonbare oppervlakte 88m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 73.640
Constructiewaarde (excl btw) € 189.360
Raming aansluitingskosten € 5.000
Jaarhuur (indicatief) € 9.120
Bruto huurrendement 2.84 %
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-water
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

Je makelaars

Sara Hanson 200x200 g Ma Isik
Sarah Hanson

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 896

Michelle Decoutere
Michelle Decoutere

Vastgoedmakelaar Verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 110

Yoshi Vandeginste 200x200 29 09 2025
Yoshi Vandeginste

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.