


In de kleinschalige residentie Greenscape bieden we dit recent appartement met terras (9m²) aan. Je kan hier genieten van het verlaagde tarief van 6% btw!
|
Rendement
2,84 %
|
Huurprijs
€ 9.120/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
88m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,84 %
|
Huurprijs
€ 9.120/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
88m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Mogelijkheid tot aankoop carport!
Gemeenschappelijke buitenruimte en privéterras!
Privé fietsenstalling met oplaadpunt!
Omschrijving
Dit lichtrijke en doordacht ingedeelde appartement beschikt over een bruto oppervlakte van 87,59 m² en omvat:
- Een royale zit- en eetruimte die naadloos overgaat in de open keuken.
- 2 slaapkamers, Ideaal voor een jong gezin, thuiswerkplek of gastenkamer
- Ruim terras (9,08 m²). Direct toegankelijk vanuit de keuken, perfect om in alle rust buiten te genieten. Met zicht op de nieuwe groenzone.
- Een aparte berging vlak bij de keuken
- een badkamer met inloopdouche/wastafel
- een afzonderlijk toilet
én een handig luik met toegang tot een zolder.
Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie en comfort, zoals vloerverwarming, zonnepanelen en slimme domoticasystemen.
Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een optimaal woongevoel.
De residentie bestaat uit 7 ruime appartementen met 1 of 2 slaapkamers. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie en comfort. Denk maar aan vloerverwarming, zonnepanelen en slimme domoticasystemen.
Residentie Greenscape bevindt zich op een steenworp van het centrum van Bissegem en nabij belangrijke invalswegen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn de geplande verdere ontwikkelingen van bijkomende groenzones in de buurt (zoals Bissegem Plage en Stadsgroen de Ghellinck) een absolute meerwaarde.
Wenst u meer informatie omtrent dit mooie project? Maak dan vrijblijvend een afspraak op 056 22 55 66.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 9m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 88m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 73.640 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 189.360 |
| Raming aansluitingskosten | € 5.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.120 |
| Bruto huurrendement | 2.84 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je kantoor
8500 Kortrijk
