


Residentie Greenscape is een unieke woonontwikkeling gelegen in het charmante Bissegem, waar rust, comfort en modern design naadloos samensmelten. Binnen dit project bieden wij u het appartement 3.01 aan.
|
Rendement
2,41 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,41 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Penthouse appartement met een fantastisch uitzicht!
Private fietsberging met laadpunt!
Aankoop tot carport mogelijk
Omschrijving
Dit bijzonder ruime en doordacht ingedeelde appartement beschikt over een indrukwekkende bruto oppervlakte van 114,80 m² en omvat:
- Een royale zit- en eetruimte die naadloos overgaat in de grote leefkeuken met voldoende plaats voor een gezellige ontbijthoek.
- Twee ruime slaapkamers die zorgen voor een optimaal rust- en wooncomfort.
- Indrukwekkend terras (18,16 m²) over de gehele breedte, direct toegankelijk vanuit zowel de keuken als de slaapkamer.
- Een ruime inpandige berging vlak naast de keuken
- Een moderne badkamer met inloopdouche/wastafel
- een afzonderlijk toilet
- extra opbergzolder
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie en comfort, zoals vloerverwarming, zonnepanelen en slimme domoticasystemen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde garanderen een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
Residentie Greenscape bevindt zich op een steenworp van het centrum van Bissegem en nabij belangrijke invalswegen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn de geplande verdere ontwikkelingen van bijkomende groenzones in de buurt (zoals Bissegem Plage en Stadsgroen de Ghellinck) een absolute meerwaarde voor de omgeving.
Dankzij de royale oppervlakte, het grote terras en de energiezuinige technieken biedt dit toppertje op de bovenste verdieping een unieke woonervaring én een uitstekend verhuur- of meerwaardepotentieel.
Wenst u meer informatie of een afspraak voor dit specifieke appartement ?
Neem vrijblijvend contact op via 056 22 55 66.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 19m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 115m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 97.860 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 251.640 |
| Raming aansluitingskosten | € 5.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 2.41 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je kantoor
8500 Kortrijk
