Gelegen op een perceel van 1.318m² bieden we deze ruime gezinswoning aan met 4 slaapkamers, een ruime garage en oprit. De woning werd steeds uitstekend onderhouden en is reeds voorzien van 27 zonnepanelen.
|
Grondoppervlakte
1318m²
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
373 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1318m²
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
373 kWh/m²
|
1
Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers, ruimte voor uitbereiding én een fenomenale tuin!
2
Reeds 27 zonnepanelen aanwezig!
3
Gelegen op een rustige locatie in Heule, met vlotte verbinding naar de ring van Kortrijk én het centrum van Heule!
Omschrijving
De woning is rustig gelegen aan de Mellestraat met een vlotte verbinding naar de ring van Kortrijk en het centrum van Heule.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- ruime leefruimte met zicht op de tuin
- kwalitatieve keuken met aanpalende wasplaats/bijkeuken
- koele berging
- ruime garage met mezzanine voor opslag of als extra kamer te integreren
Ook aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeerplaats voor 2 wagens. De straat en de toegang tot de woning werden recent volledig heraangelegd.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- 1 kleinere slaapkamer
- badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche
- geïsoleerde zolder
De tuin is fenomenaal.
Met een perfecte oriëntatie (ZW) en een achteruitweg aan de grote tuinberging, brengt deze tuin de woning naar een hoger niveau.
Voor de liefhebbers is er zelf een eigen petanqueveld, ideaal voor ontspanning na een fijne BBQ met vrienden of familie.
Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com).
Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- ruime leefruimte met zicht op de tuin
- kwalitatieve keuken met aanpalende wasplaats/bijkeuken
- koele berging
- ruime garage met mezzanine voor opslag of als extra kamer te integreren
Ook aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeerplaats voor 2 wagens. De straat en de toegang tot de woning werden recent volledig heraangelegd.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- 1 kleinere slaapkamer
- badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche
- geïsoleerde zolder
De tuin is fenomenaal.
Met een perfecte oriëntatie (ZW) en een achteruitweg aan de grote tuinberging, brengt deze tuin de woning naar een hoger niveau.
Voor de liefhebbers is er zelf een eigen petanqueveld, ideaal voor ontspanning na een fijne BBQ met vrienden of familie.
Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com).
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1318m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 183m² |
| Bebouwde oppervlakte | 134m² |
| Kadastraal inkomen | € 738 |
| Onroerende voorheffing | € 663 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 6.318 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 373.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 12256438) / Perceelscore: D (ID: 34016A0471/00A003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
