Rustig wonen in het hartje van Heule? Deze instapklare woning in een kindvriendelijke straat biedt 3 slaapkamers, mooie volumes, een inpandige garage, mooie volumes én een ruime tuin van 586 m².
|
Grondoppervlakte
586m²
|
(Bruto) oppervlaktes
141m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
42 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
586m²
|
(Bruto) oppervlaktes
141m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
42 kWh/m²
|
1
Recente nieuwbouwwoning op een ruim perceel van maar liefst 568m²!
2
Voorzien van alle hedendaagse comfort (vloerverwarming, warmtepomp/airco, zonnepanelen, ...)
3
Uitstekende -rustige- ligging binnen een kindvriendelijke buurt. Dit alles met de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
Omschrijving
Ontdek deze verzorgde, recente en instapklare woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Heule. Deze aangename verkaveling biedt niet alleen de nodige rust en privacy, maar bevindt zich ook op een gunstige locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar Kortrijk en de E403.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime woonkamer met zithoek en eetplaats
- kwalitatieve keuken voorzien van alle moderne comfort
- garage met sectionale poort
- oprit voor de garage
De volledige beneden verdieping werd voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche
- zolderruimte toegankelijk via vlizotrap
Troeven:
- rustige, kindvriendelijke buurt in Heule
- gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer
- mooie volumes, een praktische indeling en ruime tuin
- inpandige garage
-16 zonnepanelen + airco voorzien in de leefruimte en de drie slaapkamers
- energetische topper (na opmaak EPB werden zonnepanelen en airco/warmtepomp geplaatst)
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak op woensdag 9 juli en zaterdag 12 juli. Bij interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen woensdag 16 juli om 18u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Meer informatie gewenst?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62) of Yoshi Vandeginste (0474/49 50 38).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/07/2025 om 09:00 tot 16/07/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime woonkamer met zithoek en eetplaats
- kwalitatieve keuken voorzien van alle moderne comfort
- garage met sectionale poort
- oprit voor de garage
De volledige beneden verdieping werd voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche
- zolderruimte toegankelijk via vlizotrap
Troeven:
- rustige, kindvriendelijke buurt in Heule
- gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer
- mooie volumes, een praktische indeling en ruime tuin
- inpandige garage
-16 zonnepanelen + airco voorzien in de leefruimte en de drie slaapkamers
- energetische topper (na opmaak EPB werden zonnepanelen en airco/warmtepomp geplaatst)
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op afspraak op woensdag 9 juli en zaterdag 12 juli. Bij interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen woensdag 16 juli om 18u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Meer informatie gewenst?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62) of Yoshi Vandeginste (0474/49 50 38).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/07/2025 om 09:00 tot 16/07/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 9 juli 09:00 tot en met woensdag 16 juli 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Overstromingsgevaar perceel A921LDownloaden
-
RVV perceel A921LDownloaden
-
Onroerend erfgoed perceel A921LDownloaden
-
Overstromingsgevaar perceel A921LDownloaden
-
Luchtfoto's perceel A921LDownloaden
-
Gewestinfo perceel A921LDownloaden
-
Onroerend erfgoed perceel A0921EDownloaden
-
RVV perceel A0921EDownloaden
-
Info Overstromingsgevaar perceel A0921EDownloaden
-
Luchtfoto's perceel A0921EDownloaden
-
Gewestinfo perceel A0921EDownloaden
-
elektrische keuring zonnepanelenDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 586m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 141m² |
| Kadastraal inkomen | € 630 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 5.607 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | E22 (42.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 30847562) / Perceelscores: A (ID: 0921/00E000) - A (ID: 0921/00L004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
42
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
