Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Charmante villa te koop in Kuurne!

Charmante villa te koop in Kuurne!

Prijs op aanvraag

Charmante alleenstaande woning te koop in Kuurne, gelegen in de rustige Pieter Vinckestraat, nabij invalswegen en op een vlot bereikbare locatie.

Grondoppervlakte
1046m²
(Bruto) oppervlaktes
387m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1970
EPC
335 kWh/m²
1

Gelegen in een landelijke omgeving met een maximum aan rust, doch vlot bereikbaar en nabij de centra van de omliggende gemeenten!

2

Zeer degelijke statige villa, met mooie woonvolumes!

3

Met het nodige opfrissingswerk tovert u deze woning om tot een hedendaagse topper!

Omschrijving

Dit karaktervol huis in Kuurne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in de rustige en aangename Pieter Vinckestraat, geniet je hier van een landelijke buurt met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en het centrum van Kuurne.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- charmante leefruimte
- ruime keuken
- aanpalende veranda
- 2 volwaardige slaapkamers
- badkamer met bad/douche
- bureauruimte met zicht op tuin/ kinderkamer
- ruime garage
- kelder

Eerste verdieping:
- slaapkamer
- volledig zelf in te richten ruimte met gigantisch potentieel (slaapkamers, hobbyruimte, badkamer,...)

Deze villa te koop in Kuurne is ideaal voor wie rustig wil wonen en tegelijk een vlotte bereikbaarheid belangrijk vindt. Zowel het centrum van Kuurne als nabijgelegen steden zoals Kortrijk, Izegem en Roeselare zijn snel te bereiken via de omliggende invalswegen.

De tuin is een ware oase van groen, waar je in alle privacy kunt genieten van de rust.

Met wat opfrissingswerken kan je deze woning volledig naar jouw smaak omvormen tot een warme thuis.

Tevens is er een mogelijkheid tot aankoop van de weide (+/- 11.000m²) recht tegenover de woning. De weide is volledig omheind en voorzien van elektriciteit en grote schuilstal. Ideaal voor paardenliefhebbers.

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Carl Boedts (0473 95 18 21 - carl.boedts@dewaele.com)



Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1970
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Tuin 800m²
Perceelsoppervlakte 1046m²
Bewoonbare oppervlakte 387m²
Bebouwde oppervlakte 238m²
Kadastraal inkomen € 1.554
Onroerende voorheffing € 2.405
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 335.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11802134) / Perceelscore: A (ID: 0103/00P000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie 09/02/1971 - Bouwen woonhuis - vergund 11/06/1985- Oprichten van afsluiting, ter vervanging van sparrenhaag - Vergund 01/04/1998- Plaatsen van een omheining.\\Aanleggen van grint.\\Aanleggen van stabilisatie - vergund
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

335 kWh/m²

Je makelaars

Carl Boedts 2021 200x200
Carl Boedts

Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 014

Alissia Dewitte 200x200 15042024
Alissia Dewitte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 678

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.