Bent u op zoek naar een bouwgrond op een boogscheut van Kuurne, Lendelede en Kortrijk? Bekijk dan zeker dit aanbod in Hulste.
|
Grondoppervlakte
717m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
717m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
Omschrijving
Deze bouwgrond ligt in ‘RUP Gemengde activiteitenkorrels
N50’ d.d. 12/09/2016 - Zone 1 : Zone voor wonen met gemengde
functies, Overdruk 13: Aan wonen verwante functies
De hoofdbestemming van deze zone is residentieel wonen met beperkte nevenfuncties.
Volgende aan het wonen verwante activiteiten en voorzieningen worden als nevenfunctie bij het wonen in het hoofdgebouw toegelaten: kleinhandel, horeca, kantoren en diensten, ambacht. Deze activiteiten zijn beperkt tot 100 m² per perceel, waarbij de woonfunctie een grotere oppervlakte beslaat dan de nevenfunctie. Voor bestaande activiteiten en voorzieningen als nevenbestemming bij het wonen en groter dan 100 m² geldt maximum consolidatie.
Bouwtypologie:
In de zone is alle bebouwing toegelaten: open, halfopen en gesloten bebouwing. De inplanting van de bebouwing gebeurt op een ruimtelijke verantwoorde manier. Een beoordeling gebeurt individueel, waarbij de inplanting op het perceel en het
overeenkomstig straatbeeld worden afgewogen. Indien een vrije zijstrook voorkomt, moet deze minimaal 3 m zijn. Carports
kunnen in deze vrije strook worden opgericht tot op de perceelsgrens vanaf 2 m achter de voorgevel.
Bouwhoogte hoofdgebouw:
Maximum 7 m + dakvolume. De dakvorm is vrij.
Bij hellend dak geldt een maximale nokhoogte van 13 m.
De aansluiting met de constructies op het aanpalende perceel dient op een harmonieuze manier te gebeuren. In geval van verschillende dakvormen of verschillende bouwhoogte moeten architecturale overgangen de harmonie in het straatbeeld ondersteunen. Alle zichtbare geveldelen bij ongelijke aansluiting
dienen kwalitatief te worden afgewerkt.
Terreinbezetting:
Maximum terreinbezetting per perceel (inclusief verharding): 70%. Bijgebouwen zijn toegelaten in zoverre de maximum terreinbezetting niet wordt overschreden.
Er dient minimaal 30% van het perceel te worden ingericht als onverharde zone/tuin met een overheersende groene aanleg.
Voorbouwlijn van het hoofdgebouw: 8 m achter de rooilijn.
Wenst u meer info over deze grond?
Contacteer Katrijn Obyn 0474 49 45 56 - katrijn.obyn@dewaele.com
EPC nvt
N50’ d.d. 12/09/2016 - Zone 1 : Zone voor wonen met gemengde
functies, Overdruk 13: Aan wonen verwante functies
De hoofdbestemming van deze zone is residentieel wonen met beperkte nevenfuncties.
Volgende aan het wonen verwante activiteiten en voorzieningen worden als nevenfunctie bij het wonen in het hoofdgebouw toegelaten: kleinhandel, horeca, kantoren en diensten, ambacht. Deze activiteiten zijn beperkt tot 100 m² per perceel, waarbij de woonfunctie een grotere oppervlakte beslaat dan de nevenfunctie. Voor bestaande activiteiten en voorzieningen als nevenbestemming bij het wonen en groter dan 100 m² geldt maximum consolidatie.
Bouwtypologie:
In de zone is alle bebouwing toegelaten: open, halfopen en gesloten bebouwing. De inplanting van de bebouwing gebeurt op een ruimtelijke verantwoorde manier. Een beoordeling gebeurt individueel, waarbij de inplanting op het perceel en het
overeenkomstig straatbeeld worden afgewogen. Indien een vrije zijstrook voorkomt, moet deze minimaal 3 m zijn. Carports
kunnen in deze vrije strook worden opgericht tot op de perceelsgrens vanaf 2 m achter de voorgevel.
Bouwhoogte hoofdgebouw:
Maximum 7 m + dakvolume. De dakvorm is vrij.
Bij hellend dak geldt een maximale nokhoogte van 13 m.
De aansluiting met de constructies op het aanpalende perceel dient op een harmonieuze manier te gebeuren. In geval van verschillende dakvormen of verschillende bouwhoogte moeten architecturale overgangen de harmonie in het straatbeeld ondersteunen. Alle zichtbare geveldelen bij ongelijke aansluiting
dienen kwalitatief te worden afgewerkt.
Terreinbezetting:
Maximum terreinbezetting per perceel (inclusief verharding): 70%. Bijgebouwen zijn toegelaten in zoverre de maximum terreinbezetting niet wordt overschreden.
Er dient minimaal 30% van het perceel te worden ingericht als onverharde zone/tuin met een overheersende groene aanleg.
Voorbouwlijn van het hoofdgebouw: 8 m achter de rooilijn.
Wenst u meer info over deze grond?
Contacteer Katrijn Obyn 0474 49 45 56 - katrijn.obyn@dewaele.com
EPC nvt
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Brochure D8500-25193Downloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Bouwgrond |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 717m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Perceelscores: B (ID: 0732/00L000) - B (ID: 0250/00S005) - B (ID: 0732/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
