Handelshuis van ca. 251 m² te koop in het centrum van Gullegem. Door de centrale ligging pal in het centrum geniet het pand van een goede bereikbaarheid en visibiliteit.
1
Centrale ligging
2
Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
3
Diverse mogelijkheden
Omschrijving
In het centrum van Gullegem bevindt zich dit handelspand met een totale oppervlakte van ca. 251 m². Het gebouw deed in het verleden dienst als juwelierszaak, waarbij het commerciële gedeelte zich aan de straatzijde bevond. Deze indeling zorgt voor een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat het pand geschikt maakt voor verschillende handelsactiviteiten. De ligging in een levendige en goed bereikbare buurt versterkt het commerciële potentieel nog extra.
Tegelijk biedt het pand ook mogelijkheden op residentieel vlak. De structuur en oppervlakte maken het mogelijk om het geheel om te vormen tot een volwaardige woning. Met de juiste aanpak kan hier een aangename woonruimte gecreëerd worden, met voldoende plaats voor leef- en ontspanningsruimtes.
Of u nu op zoek bent naar een pand voor commerciële doeleinden, of de voorkeur geeft aan een renovatie tot privéwoning, deze eigendom in Gullegem biedt diverse mogelijkheden op een centrale locatie.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Gullegem? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 056 21 11 11.
Tegelijk biedt het pand ook mogelijkheden op residentieel vlak. De structuur en oppervlakte maken het mogelijk om het geheel om te vormen tot een volwaardige woning. Met de juiste aanpak kan hier een aangename woonruimte gecreëerd worden, met voldoende plaats voor leef- en ontspanningsruimtes.
Of u nu op zoek bent naar een pand voor commerciële doeleinden, of de voorkeur geeft aan een renovatie tot privéwoning, deze eigendom in Gullegem biedt diverse mogelijkheden op een centrale locatie.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Gullegem? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 056 21 11 11.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 390m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 251m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.070 |
| Onroerende voorheffing | € 1.313 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 813.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12729136) - C (ID: 12739114) / Perceelscore: A (ID: 0869/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
