Kantoorgebouw van ca. 257 m² te koop in Gullegem. Door de ligging geniet het pand van een goede bereikbaarheid en visibiliteit.
1
Kantoorgebouw van ca. 257 m²
2
Strategische ligging
3
Gunstig EPC
Omschrijving
Dit moderne kantoorgebouw in Gullegem, met een totale oppervlakte van ca. 257 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt een interessante mogelijkheid voor bedrijven. Het pand bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de R8, A19 en E403 zorgt voor een goede bereikbaarheid, wat voordelig is voor zowel medewerkers als cliënten.
Het gebouw is voorzien van meerdere laadpalen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid. Dit kan bijdragen aan een efficiënte werkomgeving.
Een ander kenmerk van dit kantoorgebouw is het gunstige EPC-label. Dit label duidt op een relatief lage energievraag van het pand, wat kan leiden tot lagere energiekosten. Deze kenmerken maken het gebouw geschikt als vestigingslocatie voor bedrijven die waarde hechten aan functionaliteit en bereikbaarheid.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Gullegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Het gebouw is voorzien van meerdere laadpalen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid. Dit kan bijdragen aan een efficiënte werkomgeving.
Een ander kenmerk van dit kantoorgebouw is het gunstige EPC-label. Dit label duidt op een relatief lage energievraag van het pand, wat kan leiden tot lagere energiekosten. Deze kenmerken maken het gebouw geschikt als vestigingslocatie voor bedrijven die waarde hechten aan functionaliteit en bereikbaarheid.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Gullegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoorgebouw |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Private parkeerplaats(en) | 8 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gemeubeld | Ja |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 660m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 287m² |
| Handelsoppervlakte | 287m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.551 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 12927303) / Perceelscore: D (ID: 0385/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
