Bent u op zoek naar een woning te koop in Gullegem met authenticiteit, charme en tal van mogelijkheden? Ontdek deze burgerwoning uit 1926, gelegen in de Oude Ieperstraat te Gullegem, deelgemeente van Wevelgem. Deze unieke eigendom bevindt zich op een royaal perceel van 1296 m².
|
Grondoppervlakte
1296m²
|
(Bruto) oppervlaktes
223m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1926
|
EPC
837 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1296m²
|
(Bruto) oppervlaktes
223m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1926
|
EPC
837 kWh/m²
|
1
Perceel met veel ruimte en mogelijkheden
2
Gunstige ligging nabij Kortrijk
3
Authentieke indeling met glasdeuren en ruime leefruimtes
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning in Gullegem met karakter, ruimte en een unieke uitstraling? Ontdek deze karaktervolle alleenstaande woning in de Oude Ieperstraat te Gullegem. Deze eigendom combineert een authentieke stijl met tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren.
Ligging
De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige straat, vlak bij het centrum van Gullegem. U bent er omringd door alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het centrum van Kortrijk zich op minder dan 10 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de eetplaats nabij de keuken, de ruime woonkamer en een aparte bureauruimte. Deze ruimtes worden met elkaar verbonden door prachtige glasdeuren, wat zorgt voor een open en lichtrijk geheel.
De woning beschikt ook over een zeer ruime garage met voldoende plaats voor meerdere wagens.
De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte met vaste trap. Deze zolder biedt tal van mogelijkheden, van extra slaapkamers tot een hobbyruimte of bureau.
Met de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgetoverd tot een droomproject waar historische charme en moderne ruimte hand in hand gaan.
Extra troef
Er is bovendien een mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen perceel bouwgrond met loods, ideaal voor wie extra ruimte of een uitbreiding wenst.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Ligging
De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige straat, vlak bij het centrum van Gullegem. U bent er omringd door alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het centrum van Kortrijk zich op minder dan 10 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de eetplaats nabij de keuken, de ruime woonkamer en een aparte bureauruimte. Deze ruimtes worden met elkaar verbonden door prachtige glasdeuren, wat zorgt voor een open en lichtrijk geheel.
De woning beschikt ook over een zeer ruime garage met voldoende plaats voor meerdere wagens.
De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte met vaste trap. Deze zolder biedt tal van mogelijkheden, van extra slaapkamers tot een hobbyruimte of bureau.
Met de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgetoverd tot een droomproject waar historische charme en moderne ruimte hand in hand gaan.
Extra troef
Er is bovendien een mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen perceel bouwgrond met loods, ideaal voor wie extra ruimte of een uitbreiding wenst.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1926 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 1296m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 223m² |
| Bebouwde oppervlakte | 294.4m² |
| Kadastraal inkomen | € 854 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 837.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11794005) - A (ID: 12711086) - A (ID: 11735908) / Perceelscores: A (ID: 0391/00A002) - A (ID: 0391/00Y000) - A (ID: 0391/00M006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Garage is vergund |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
