Ontdek dit laatste appartement tijdens de opendeur zaterdag 26/09 van 11u tot 12u! Gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 kamers en terras te koop op toplocatie nabij het centrum van Ingooigem.
|
Rendement
3,41 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
103m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,41 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
103m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een kwalitatieve woonst of een slimme vastgoedinvestering? Dit gelijkvloerse nieuwbouwappartement (103m²) met 2 slaapkamers maakt deel uit van de mooie, kleinschalige residentie Rosella, met acht wooneenheden ontworpen door Wielfaert Architecten.
U geniet hier van een moderne architectuur die esthetiek naadloos combineert met functioneel wooncomfort. Bovendien is het appartement volledig geschilderd en volledig instapklaar. De keuken wordt ook nog geplaatst.
Autostaanplaats verplicht aan te kopen: €10.000
INDELING
Inkomhal - toilet - ruime leefruimte met open keuken - berging/wasplaats - terras - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer (inloopdouche - dubbele lavabo)
ALGEMEEN
- Centrale ligging (dicht bij E17)
- Op wandelafstand van winkels
- 6% BTW mogelijk
- Energiezuinig: warmtepomp, zonnepanelen
- Volledig geschilderd en instapklaar
Wilt u dit energiezuinige nieuwbouwappartement te Anzegem zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 056 605 605 / matisse.vandererven@dewaele.com
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Tuin | 67m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 103m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 62.475 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 212.525 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 3.41 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31734500) - A (ID: 31108382) - A (ID: 31737856) / Perceelscore: B (ID: 34018C0413/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
8790 Waregem
