Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Horecazaak op topligging te Diksmuide.

450.000

Goed draaiende horecazaak te koop op de Grote Markt te Diksmuide. 34 comfortabele zitplaatsen in de brasserie, respectievelijk 38 en 20 zitplaatsen op buitenterras . Overnameprijs van toepassing

1

topligging!

2

mogelijkheid tot woonst

3

parkeermogelijkheid op enkele stappen

Omschrijving

Deze horecazaak, gelegen op topligging, aan de Grote Markt 20 te Diksmuide is al jaren een goed draaiende en gekende brasserie-tearoom.
Het appartement boven de zaak biedt een mooi uitzicht op de Grote markt.
De zaak werd vernieuwd in 2019.

> indeling
° gelijkvloers:
- restaurant met 34 zitplaatsen ( comfortabel)
- keuken
- toiletten
- terrassen (totaal 58 zitplaatsen)

° eerste verdieping
- woonkamer
- keuken ( ingericht)
- slaapkamer
- badkamer
- wc

° zolder verdieping:
- slaapkamer
- berging

° kelder

> Bijzonderheden
- bevloering : tegels en laminaat
- volledig onderkelderd
- lift tot aan kelder en eerste verdieping
- CV ( condensatieketel) op aardgas
- sommige delen gasradiatoren
- rolluiken op eerste verdiep
- vrij van brouwer vanaf 24 mei 2024

Er wordt een overnameprijs gevraagd.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.


Een aanrader voor wie op zoek is naar Horecazaak te koop te Diksmuide!
Neem gerust contact op met ons kantoor: 058 311 311

Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Horeca
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 20119
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Aantal verdiepingen 4
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 100m²
Handelsoppervlakte 110m²
Bebouwde oppervlakte 120m²
Kadastraal inkomen € 1.571
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 305.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 17286601) / Perceelscore: A (ID: 0259/00G000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

305 kWh/m²

Je makelaars

2021 Pol George keuze 200x200

Pol George

Expert Vastgoedmakelaar
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 504 887

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.